Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Hulbækvej 4, Rodskov

Rækkehus · 73 m² · bygget 1877

Om boligen

Rækkehus på 73 m², grund på 982 m², 3 værelser, opført i 1877. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
54 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
982 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.504.000 kr.
Offentlig grundværdi
881.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.286 kr/m².1.956.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering813.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,57 pct. siden apr. 2023
90k5,5M10,8M16,2M21,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2023675.000 kr.I dag · vores estimat813.817 kr.Markedet · 1992417.560 kr.Markedet · 199389.644 kr.Markedet · 1994404.785 kr.Markedet · 1995430.408 kr.Markedet · 1996518.300 kr.Markedet · 1997543.923 kr.Markedet · 1998414.859 kr.Markedet · 1999450.848 kr.Markedet · 2000740.658 kr.Markedet · 2001710.728 kr.Markedet · 2002675.250 kr.Markedet · 2003699.851 kr.Markedet · 2004525.162 kr.Markedet · 2005904.689 kr.Markedet · 20061.106.753 kr.Markedet · 20071.456.350 kr.Markedet · 20081.376.123 kr.Markedet · 20091.296.261 kr.Markedet · 2010915.712 kr.Markedet · 201121.543.687 kr.Markedet · 20121.207.055 kr.Markedet · 2013956.811 kr.Markedet · 20141.138.508 kr.Markedet · 20151.296.261 kr.Markedet · 20161.148.144 kr.Markedet · 2017875.270 kr.Markedet · 20181.296.261 kr.Markedet · 2019854.976 kr.Markedet · 20201.037.768 kr.Markedet · 20211.633.156 kr.Markedet · 20221.825.000 kr.Markedet · 20231.844.199 kr.Markedet · 20241.331.739 kr.Markedet · 20251.672.795 kr.Markedet · 20262.033.196 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
675.000 kr.
I dag · vores estimat
813.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvænget 8
8543 Hornslet
75 m²3,2 km28-11-20241.930.000 kr.25.733 kr./m²
Ballesvej 75
8543 Hornslet
74 m²3,5 km26-02-20241.350.000 kr.18.243 kr./m²
Nyvej 14
8543 Hornslet
70 m²3,4 km22-04-20251.675.000 kr.23.929 kr./m²
Rytterparken 38
8543 Hornslet
70 m²3,6 km03-11-20251.250.000 kr.17.857 kr./m²
Torngårdsparken 13
8543 Hornslet
81 m²3,6 km21-09-20251.700.000 kr.20.988 kr./m²
Vendehøj 112
8543 Hornslet
87 m²3,0 km10-07-20242.230.000 kr.25.632 kr./m²
Vendehøj 114
8543 Hornslet
87 m²3,0 km13-07-20242.298.000 kr.26.414 kr./m²
Vendehøj 118
8543 Hornslet
87 m²3,0 km26-06-20252.260.000 kr.25.977 kr./m²
Vendehøj 124
8543 Hornslet
87 m²3,0 km04-07-20242.275.000 kr.26.149 kr./m²
Tendrupvej 7B
8543 Hornslet
62 m²3,6 km15-10-20242.600.000 kr.41.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden