Huginsvej 9

Villa · 191 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 972 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1994. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 972 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.488.000 kr.
Offentlig grundværdi: 313.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.487 kr/m².1.994.900 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.940.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,02 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 1.285.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.940.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg1.285.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
2001jun.Ejerskifte
1994Ombygning
1983jun.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baldersvej 19 4873 Væggerløse	185 m²	141 m	11-11-2025	1.515.000 kr.	8.189 kr./m²
Væggerløsevej 18 4873 Væggerløse	194 m²	298 m	08-06-2026	1.595.000 kr.	8.222 kr./m²
Lokesvej 24 4873 Væggerløse	189 m²	418 m	14-04-2025	1.899.000 kr.	10.048 kr./m²
Asgaardsvej 11 4873 Væggerløse	193 m²	422 m	22-12-2025	1.500.000 kr.	7.772 kr./m²
Rådhusvænget 6 4873 Væggerløse	187 m²	500 m	03-09-2024	1.900.000 kr.	10.160 kr./m²
Frejasvej 10 4873 Væggerløse	180 m²	220 m	26-05-2025	1.895.000 kr.	10.528 kr./m²
Bakkevænget 6 4873 Væggerløse	190 m²	640 m	31-07-2026	1.950.000 kr.	10.263 kr./m²
Hejmdalsvej 5 4873 Væggerløse	202 m²	275 m	17-04-2025	1.995.000 kr.	9.876 kr./m²
Asgaardsvej 4 4873 Væggerløse	202 m²	334 m	27-08-2024	2.200.000 kr.	10.891 kr./m²
Næsbjergvej 14 4873 Væggerløse	185 m²	580 m	23-03-2025	3.500.000 kr.	18.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu