Huggetvej 100, Skovby Nymark

Landejendom · 151 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 151 m², grund på 7.400 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 1997. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 7400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 345.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.010 kr/m².5.897.664 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7400 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.844.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,15 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (landejendom)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2018 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.844.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
2003mar.Ejerskifte
1997Ombygning
1995apr.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grydhøj 26, Grydhøj 5400 Bogense	195 m²	1,9 km	28-10-2025	9.335.000 kr.	47.872 kr./m²
Nørreløkke 57 5400 Bogense	145 m²	4,1 km	01-01-2024	14.400.000 kr.	99.310 kr./m²
Oregårdvej 27, Ore 5400 Bogense	166 m²	3,9 km	05-04-2025	4.980.000 kr.	30.000 kr./m²
Møllemarksvej 23, Stenbækken 5400 Bogense	128 m²	4,1 km	27-11-2025	1.950.000 kr.	15.234 kr./m²
Toftevej 49, Tofte 5400 Bogense	104 m²	3,2 km	26-10-2025	5.375.602 kr.	51.688 kr./m²
Fjederløkkevej 24, Fjederløkken 5400 Bogense	195 m²	4,1 km	03-05-2024	1.575.000 kr.	8.077 kr./m²
Guldbjergvej 6, Kolshave 5400 Bogense	117 m²	5,7 km	03-08-2024	1.050.000 kr.	8.974 kr./m²
Jydgyden 5, Harritsl Mrk 5400 Bogense	205 m²	4,7 km	19-02-2025	6.900.000 kr.	33.659 kr./m²
Møllerled 29A, N Esterbølle 5400 Bogense	207 m²	8,5 km	07-06-2025	7.550.000 kr.	36.473 kr./m²
Slettens Landevej 67, Vesterby 5400 Bogense	151 m²	12,3 km	06-01-2025	5.861.040 kr.	38.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu