Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4930 Maribo

Hudiksvallvej 22

Villa · 300 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 300 m², grund på 1.695 m², 7 værelser, opført i 1971. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
300 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
1695 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
863.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.231 kr/m².3.175.400 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk300 m² vs. 225 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.210.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,49 pct. siden jun. 2025
369k1,3M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20252.600.000 kr.I dag · vores estimat3.210.714 kr.Markedet · 19921.367.400 kr.Markedet · 19931.344.000 kr.Markedet · 19941.077.900 kr.Markedet · 19951.086.000 kr.Markedet · 19961.588.200 kr.Markedet · 19971.892.700 kr.Markedet · 19981.215.600 kr.Markedet · 19991.734.600 kr.Markedet · 20002.278.800 kr.Markedet · 20011.636.500 kr.Markedet · 20021.976.700 kr.Markedet · 20031.749.000 kr.Markedet · 20041.891.800 kr.Markedet · 20051.815.300 kr.Markedet · 20062.414.100 kr.Markedet · 20073.272.700 kr.Markedet · 20083.464.400 kr.Markedet · 20094.112.100 kr.Markedet · 20101.633.800 kr.Markedet · 20112.539.800 kr.Markedet · 20122.161.200 kr.Markedet · 20132.419.500 kr.Markedet · 20141.071.300 kr.Markedet · 20153.698.700 kr.Markedet · 20162.547.300 kr.Markedet · 20172.474.100 kr.Markedet · 20183.160.800 kr.Markedet · 20191.945.200 kr.Markedet · 20202.189.700 kr.Markedet · 20213.063.300 kr.Markedet · 20223.333.300 kr.Markedet · 20232.780.700 kr.Markedet · 20243.315.900 kr.Markedet · 20253.642.900 kr.Markedet · 20261.836.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 300 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.210.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hudiksvallvej 12
4930 Maribo		202 m²140 m22-02-20261.995.000 kr.9.876 kr./m²
Hudiksvallvej 20
4930 Maribo		180 m²32 m11-10-20231.500.000 kr.8.333 kr./m²
Søndre Boulevard 20
4930 Maribo		295 m²1,1 km13-08-202511.500.000 kr.38.983 kr./m²
Bregnevej 43
4930 Maribo		250 m²260 m24-05-20251.900.000 kr.7.600 kr./m²
Maglemervej 4
4930 Maribo		274 m²1,6 km24-04-20251.950.000 kr.7.117 kr./m²
Søndre Boulevard 13
4930 Maribo		256 m²1,2 km01-02-20263.400.000 kr.13.281 kr./m²
Østervang 82
4930 Maribo		228 m²440 m23-03-20263.875.000 kr.16.996 kr./m²
Leonora Christinas Vej 5
4930 Maribo		202 m²780 m08-02-20241.600.000 kr.7.921 kr./m²
Østre Boulevard 38
4930 Maribo		183 m²296 m28-05-20242.235.000 kr.12.213 kr./m²
Lupinvej 3
4930 Maribo		180 m²230 m06-03-20241.799.000 kr.9.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden