Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9240 Nibe

Hr. Sørens Vej 7

Villa · 198 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.098 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
1098 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.816.000 kr.
Offentlig grundværdi
504.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.079 kr/m².2.202.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.891.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,42 pct. siden jun. 2021
205k1,3M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202429. jun. 20211.975.000 kr.I dag · vores estimat2.891.822 kr.Markedet · 1992466.686 kr.Markedet · 1993599.544 kr.Markedet · 1994692.010 kr.Markedet · 1995780.714 kr.Markedet · 19961.010.790 kr.Markedet · 1997998.118 kr.Markedet · 1998845.262 kr.Markedet · 19991.186.218 kr.Markedet · 2000955.944 kr.Markedet · 20011.167.012 kr.Markedet · 20021.338.876 kr.Markedet · 2003987.030 kr.Markedet · 20041.233.144 kr.Markedet · 2005916.740 kr.Markedet · 2006844.074 kr.Markedet · 20071.434.708 kr.Markedet · 20081.631.124 kr.Markedet · 20091.460.844 kr.Markedet · 20101.932.480 kr.Markedet · 20112.032.866 kr.Markedet · 20121.451.340 kr.Markedet · 20132.118.006 kr.Markedet · 20141.626.372 kr.Markedet · 20151.820.016 kr.Markedet · 20161.131.174 kr.Markedet · 20171.980.000 kr.Markedet · 20181.784.772 kr.Markedet · 20192.114.244 kr.Markedet · 20202.613.798 kr.Markedet · 20212.705.670 kr.Markedet · 20223.110.184 kr.Markedet · 20232.211.660 kr.Markedet · 20243.146.022 kr.Markedet · 20252.828.628 kr.Markedet · 20262.916.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2021 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.891.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hr. Sørens Vej 5
9240 Nibe		180 m²33 m30-04-20242.450.000 kr.13.611 kr./m²
Nibevej 504, Sønderholm
9240 Nibe		198 m²463 m13-02-20242.198.000 kr.11.101 kr./m²
Tjelevej 17
9240 Nibe		203 m²279 m16-12-20252.500.000 kr.12.315 kr./m²
Fussingøvej 4A
9240 Nibe		205 m²357 m03-06-20253.100.000 kr.15.122 kr./m²
Niels Bugges Vej 20B
9240 Nibe		186 m²375 m15-06-20251.695.000 kr.9.113 kr./m²
Vestervej 27
9240 Nibe		181 m²398 m30-06-20253.495.000 kr.19.309 kr./m²
Skakvejen 24
9240 Nibe		172 m²252 m13-09-20261.625.000 kr.9.448 kr./m²
Morten Vinges Vej 39
9240 Nibe		167 m²401 m08-12-20251.905.000 kr.11.407 kr./m²
Tylervej 3
9240 Nibe		161 m²280 m22-04-20261.585.000 kr.9.845 kr./m²
Per Skyttes Vej 10
9240 Nibe		155 m²242 m17-11-20251.475.000 kr.9.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden