Hovvejen 7, 7800 Skive — Villa · 181 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.184 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 1184 m²
Indbygget carport: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.688.000 kr.
Offentlig grundværdi: 573.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.535 kr/m².2.113.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.164.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,22 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 2.160.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.164.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg2.160.000 kr.
2012aug.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovvejen 5 7800 Skive	211 m²	29 m	10-03-2024	2.150.000 kr.	10.190 kr./m²
Højlundsvej 105 7800 Skive	181 m²	341 m	11-12-2025	1.610.000 kr.	8.895 kr./m²
Skovbakken 65 7800 Skive	177 m²	222 m	25-09-2025	2.800.000 kr.	15.819 kr./m²
Violvej 99 7800 Skive	178 m²	519 m	14-04-2024	1.695.000 kr.	9.522 kr./m²
Skovbakken 60 7800 Skive	200 m²	48 m	04-11-2025	1.400.000 kr.	7.000 kr./m²
Violvej 107 7800 Skive	191 m²	561 m	15-11-2023	2.795.000 kr.	14.634 kr./m²
Humlevej 30 7800 Skive	180 m²	1,1 km	20-11-2023	2.700.000 kr.	15.000 kr./m²
Klitrosevej 1 7800 Skive	174 m²	831 m	05-05-2024	2.195.000 kr.	12.615 kr./m²
Grønningen 14 7800 Skive	175 m²	919 m	19-11-2023	2.360.000 kr.	13.486 kr./m²
Mosrosevej 11 7800 Skive	174 m²	881 m	27-11-2025	1.425.000 kr.	8.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu