Hovmosevej 18

Villa · 157 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 9.345 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1985. Beliggende i Kolding Kommune (6064).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 9345 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6064 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.915 kr/m².1.240.250 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)9345 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.228.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,39 pct. siden aug. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6064 (villa)

Markedsudvikling i 6064 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 1997 · Alm. Salg: 975.677 kr.
I dag · vores estimat: 2.228.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997aug.Solgt, alm. frit salg975.677 kr.
1985Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bølling Skovvej 17 6064 Jordrup	152 m²	843 m	15-09-2024	550.000 kr.	3.618 kr./m²
Bøllingvej 4 6064 Jordrup	166 m²	2,2 km	10-07-2024	1.662.500 kr.	10.015 kr./m²
Skovvejen 7 6064 Jordrup	167 m²	2,2 km	03-08-2026	1.050.000 kr.	6.287 kr./m²
Bytoften 17 6064 Jordrup	156 m²	2,7 km	16-02-2026	975.000 kr.	6.250 kr./m²
Bytoften 43 6064 Jordrup	153 m²	2,6 km	15-09-2024	1.050.000 kr.	6.863 kr./m²
Bytoften 45 6064 Jordrup	167 m²	2,6 km	07-10-2024	1.275.000 kr.	7.635 kr./m²
Hovedgaden 22 6064 Jordrup	170 m²	2,5 km	17-12-2023	1.200.000 kr.	7.059 kr./m²
Hovedgaden 17 6064 Jordrup	140 m²	2,5 km	01-12-2025	1.650.000 kr.	11.786 kr./m²
Kærvænget 2 6064 Jordrup	144 m²	2,8 km	25-03-2025	1.995.000 kr.	13.854 kr./m²
Hovedgaden 33 6064 Jordrup	172 m²	2,7 km	23-10-2024	995.000 kr.	5.785 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6064

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu