Hovmarken 33, Fløng

Villa · 140 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 713 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1976. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 713 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.399.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 140 m².3.872.400 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.008.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,44 pct. siden feb. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2008 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.008.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008feb.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
1978apr.Ejerskifte
1976Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovmarken 23, Fløng 2640 Hedehusene	120 m²	76 m	01-04-2025	3.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Hovmarken 67, Fløng 2640 Hedehusene	120 m²	140 m	14-11-2024	3.875.000 kr.	32.292 kr./m²
Hovmarken 27, Fløng 2640 Hedehusene	162 m²	89 m	18-09-2025	4.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Hovmarken 14, Fløng 2640 Hedehusene	110 m²	137 m	12-09-2024	3.400.000 kr.	30.909 kr./m²
Hovmarken 12, Fløng 2640 Hedehusene	110 m²	153 m	21-01-2025	3.325.000 kr.	30.227 kr./m²
Bavneåsen 46, Fløng 2640 Hedehusene	136 m²	45 m	30-11-2023	3.100.000 kr.	22.794 kr./m²
Månebakken 16, Fløng 2640 Hedehusene	141 m²	223 m	14-12-2025	3.850.000 kr.	27.305 kr./m²
Månebakken 12, Fløng 2640 Hedehusene	142 m²	179 m	25-12-2023	3.425.000 kr.	24.120 kr./m²
Birkevang 42 2640 Hedehusene	141 m²	390 m	31-10-2026	4.600.000 kr.	32.624 kr./m²
Birkevang 42 2640 Hedehusene	141 m²	390 m	01-09-2026	4.600.000 kr.	32.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu