Hovervej 92, Hover, 6971 Spjald — Villa · 152 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.120 m², 7 værelser, opført i 1962. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 1120 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 103.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i HoverMedian pris/m² for villa i Hover (6971, sidste 24 mdr.): 4.487 kr/m² × 152 m².682.024 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering387.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Ejerandel overdraget
2013dec.Ejerandel overdraget
2005aug.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovervej 104, Hover 6971 Spjald	121 m²	102 m	30-04-2026	325.000 kr.	2.686 kr./m²
Hovervej 110, Hover 6971 Spjald	108 m²	156 m	28-02-2026	300.000 kr.	2.778 kr./m²
Slusbæk 6, Hover 6971 Spjald	145 m²	204 m	11-06-2024	1.600.000 kr.	11.034 kr./m²
Tovstrupvej 9, Hover 6971 Spjald	123 m²	228 m	22-04-2025	800.000 kr.	6.504 kr./m²
Muldbjerg Byvej 8, Hover 6971 Spjald	153 m²	1,9 km	12-08-2025	600.000 kr.	3.922 kr./m²
Skærmbjerg 48, Hover 6971 Spjald	113 m²	101 m	05-04-2025	690.000 kr.	6.106 kr./m²
Skærmbjerg 50, Hover 6971 Spjald	95 m²	121 m	11-06-2025	480.000 kr.	5.053 kr./m²
Hoverdalvej 20, Hover 6971 Spjald	198 m²	1,8 km	08-03-2024	2.250.000 kr.	11.364 kr./m²
Rugskellet 9 6971 Spjald	151 m²	4,7 km	09-04-2024	1.160.000 kr.	7.682 kr./m²
Åkæret 35 6971 Spjald	153 m²	4,7 km	27-11-2023	780.000 kr.	5.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu