Hovervej 29

Villa · 271 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 271 m², grund på 5.090 m², 10 værelser, opført i 1902, renoveret i 1967. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 271 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 5090 m²
Udestue: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.916.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.014.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.790 kr/m².8.663.500 kr.
2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5090 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.604.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,37 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 271 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2017 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.604.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
1984jul.Ejerskifte
1967Ombygning
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jellingvej 343 7100 Vejle	267 m²	957 m	29-10-2025	43.900.000 kr.	164.419 kr./m²
Skorpionen 4 7100 Vejle	278 m²	1,8 km	27-07-2025	6.250.000 kr.	22.482 kr./m²
Grejsdals Vænge 4 7100 Vejle	254 m²	1,8 km	08-04-2024	2.450.000 kr.	9.646 kr./m²
Medeavej 23 7100 Vejle	284 m²	2,3 km	22-10-2025	5.900.000 kr.	20.775 kr./m²
Krebsen 14 7100 Vejle	254 m²	2,2 km	30-07-2024	6.600.000 kr.	25.984 kr./m²
Høgsholtvej 128 7100 Vejle	213 m²	1,1 km	04-07-2024	2.500.000 kr.	11.737 kr./m²
Ledavej 12 7100 Vejle	255 m²	2,4 km	24-06-2024	4.995.000 kr.	19.588 kr./m²
Gimlevej 46 7100 Vejle	223 m²	1,5 km	01-03-2024	5.850.000 kr.	26.233 kr./m²
Heliosvej 33 7100 Vejle	217 m²	1,4 km	10-12-2023	3.265.000 kr.	15.046 kr./m²
Lundevej 4A 7100 Vejle	224 m²	2,1 km	26-10-2025	4.925.000 kr.	21.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu