Hovervej 116, Hover, 6971 Spjald — Villa · 129 m² · bygget 1990 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 5.670 m², 5 værelser, opført i 1990. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 5670 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 911.000 kr.
Offentlig grundværdi: 149.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i HoverMedian pris/m² for villa i Hover (6971, sidste 24 mdr.): 4.487 kr/m² × 129 m².578.823 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5670 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering544.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Ejerandel overdraget
2010jun.Ejerskifte
1990Bygget
1986apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovervej 104, Hover 6971 Spjald	121 m²	419 m	30-04-2026	325.000 kr.	2.686 kr./m²
Hovervej 110, Hover 6971 Spjald	108 m²	369 m	28-02-2026	300.000 kr.	2.778 kr./m²
Tovstrupvej 9, Hover 6971 Spjald	123 m²	343 m	22-04-2025	800.000 kr.	6.504 kr./m²
Slusbæk 6, Hover 6971 Spjald	145 m²	315 m	11-06-2024	1.600.000 kr.	11.034 kr./m²
Skærmbjerg 48, Hover 6971 Spjald	113 m²	441 m	05-04-2025	690.000 kr.	6.106 kr./m²
Skærmbjerg 50, Hover 6971 Spjald	95 m²	416 m	11-06-2025	480.000 kr.	5.053 kr./m²
Muldbjerg Byvej 8, Hover 6971 Spjald	153 m²	1,4 km	12-08-2025	600.000 kr.	3.922 kr./m²
Muldbjergvej 16A, Langager Gde 6971 Spjald	120 m²	3,0 km	15-09-2025	568.200 kr.	4.735 kr./m²
Havrevænget 9 6971 Spjald	134 m²	4,2 km	01-05-2025	650.000 kr.	4.851 kr./m²
Åkæret 17 6971 Spjald	138 m²	4,2 km	24-07-2026	350.000 kr.	2.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu