Hovervej 108, Hover, 6971 Spjald — Villa · 112 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1987. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 720 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i HoverMedian pris/m² for villa i Hover (6971, sidste 24 mdr.): 4.487 kr/m² × 112 m².502.544 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering211.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-63,77 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6971 (villa)

Markedsudvikling i 6971 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2006 · Alm. Salg: 585.000 kr.
I dag · vores estimat: 211.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006okt.Solgt, alm. frit salg585.000 kr.
2000jan.Ejerskifte
1987Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovervej 110, Hover 6971 Spjald	108 m²	19 m	28-02-2026	300.000 kr.	2.778 kr./m²
Hovervej 104, Hover 6971 Spjald	121 m²	36 m	30-04-2026	325.000 kr.	2.686 kr./m²
Skærmbjerg 48, Hover 6971 Spjald	113 m²	109 m	05-04-2025	690.000 kr.	6.106 kr./m²
Tovstrupvej 9, Hover 6971 Spjald	123 m²	164 m	22-04-2025	800.000 kr.	6.504 kr./m²
Skærmbjerg 50, Hover 6971 Spjald	95 m²	97 m	11-06-2025	480.000 kr.	5.053 kr./m²
Slusbæk 6, Hover 6971 Spjald	145 m²	72 m	11-06-2024	1.600.000 kr.	11.034 kr./m²
Muldbjergvej 16A, Langager Gde 6971 Spjald	120 m²	3,4 km	15-09-2025	568.200 kr.	4.735 kr./m²
Fengersvej 26 6971 Spjald	112 m²	4,4 km	26-11-2024	1.300.000 kr.	11.607 kr./m²
Skovbakken 25 6971 Spjald	109 m²	4,5 km	16-08-2025	600.000 kr.	5.505 kr./m²
Muldbjerg Byvej 8, Hover 6971 Spjald	153 m²	1,7 km	12-08-2025	600.000 kr.	3.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu