Hovedvejen 60

Villa · 106 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 54.379 m², 3 værelser, opført i 2012. Beliggende i Svendborg Kommune (5771). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 54379 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.210 kr/m².2.473.750 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)54379 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.341.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2127,74 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2003 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.341.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2003jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012150.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højevej 20 5771 Stenstrup	103 m²	1,5 km	28-01-2025	680.000 kr.	6.602 kr./m²
Gemalvej 10, Kirkeby 5771 Stenstrup	102 m²	2,3 km	06-04-2025	1.050.000 kr.	10.294 kr./m²
Gemalvej 8, Kirkeby 5771 Stenstrup	98 m²	2,3 km	29-05-2026	1.300.000 kr.	13.265 kr./m²
Åbrinken 12, Kirkeby 5771 Stenstrup	110 m²	2,8 km	01-09-2026	1.150.000 kr.	10.455 kr./m²
Lundevej 10 5771 Stenstrup	131 m²	1,2 km	05-11-2024	13.600.000 kr.	103.817 kr./m²
Assensvej 87 5771 Stenstrup	100 m²	2,7 km	30-09-2024	615.000 kr.	6.150 kr./m²
Sandbjergvej 6 5771 Stenstrup	112 m²	2,8 km	19-11-2023	812.500 kr.	7.254 kr./m²
Hedevej 16 5771 Stenstrup	100 m²	2,8 km	18-12-2023	3.400.000 kr.	34.000 kr./m²
Nystedsvej 7, Kirkeby 5771 Stenstrup	96 m²	2,5 km	23-06-2026	835.000 kr.	8.698 kr./m²
Elmevænget 2 5771 Stenstrup	112 m²	3,0 km	16-03-2026	1.295.000 kr.	11.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu