Hovedvejen 58

Villa · 117 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.500 m², 4 værelser, opført i 1936, renoveret i 1979. Beliggende i Svendborg Kommune (5771). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 958.000 kr.
Offentlig grundværdi: 255.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.377 kr/m².2.788.250 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.797.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+61,64 pct. siden dec. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1996 · Alm. Salg: 165.000 kr.
24. nov. 2005 · Alm. Salg: 670.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.112.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.797.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg1.112.000 kr.
2005nov.Solgt, alm. frit salg670.000 kr.
1996dec.Solgt, andet165.000 kr.
1979Ombygning
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundevej 10 5771 Stenstrup	131 m²	1,1 km	05-11-2024	13.600.000 kr.	103.817 kr./m²
Højevej 20 5771 Stenstrup	103 m²	1,5 km	28-01-2025	680.000 kr.	6.602 kr./m²
Åparken 38, Kirkeby 5771 Stenstrup	117 m²	2,6 km	14-04-2025	1.435.000 kr.	12.265 kr./m²
Nørregårdsvej 10 5771 Stenstrup	140 m²	1,2 km	27-01-2025	1.680.000 kr.	12.000 kr./m²
Pavegyden 10 5771 Stenstrup	145 m²	960 m	11-01-2026	3.250.000 kr.	22.414 kr./m²
Sandbjergvej 6 5771 Stenstrup	112 m²	2,6 km	19-11-2023	812.500 kr.	7.254 kr./m²
Åparken 3, Kirkeby 5771 Stenstrup	125 m²	2,4 km	17-09-2025	1.175.000 kr.	9.400 kr./m²
Haugstedvænget 3, Kirkeby 5771 Stenstrup	128 m²	2,3 km	28-05-2026	1.100.000 kr.	8.594 kr./m²
Bobjergvej 6, Lunde 5771 Stenstrup	136 m²	1,8 km	21-09-2026	2.400.000 kr.	17.647 kr./m²
Åparken 5, Kirkeby 5771 Stenstrup	127 m²	2,4 km	25-06-2025	1.750.000 kr.	13.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu