Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5750 Ringe

Hovedvejen 39, Rynkeby

Landejendom · 105 m² · bygget 1948

Om boligen

Landejendom på 105 m², grund på 18.700 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 1970. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
18700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
800.000 kr.
Offentlig grundværdi
298.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.491 kr/m².2.438.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk105 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)18700 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.942.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+242,37 pct. siden okt. 1995
67k2,8M5,5M8,2M10,9M19921996200120052009201420182022202614. okt. 1995567.255 kr.6. dec. 1995567.255 kr.I dag · vores estimat1.942.136 kr.Markedet · 1992882.945 kr.Markedet · 1993682.815 kr.Markedet · 19941.570.065 kr.Markedet · 1995755.895 kr.Markedet · 1996896.385 kr.Markedet · 1997321.510 kr.Markedet · 1998708.855 kr.Markedet · 2000234.045 kr.Markedet · 2001723.240 kr.Markedet · 2002580.860 kr.Markedet · 2003558.390 kr.Markedet · 2004803.145 kr.Markedet · 20057.968.030 kr.Markedet · 2006375.270 kr.Markedet · 20071.115.625 kr.Markedet · 20082.094.750 kr.Markedet · 20091.021.545 kr.Markedet · 20101.011.150 kr.Markedet · 20126.235.530 kr.Markedet · 20132.603.790 kr.Markedet · 20141.235.325 kr.Markedet · 20154.597.530 kr.Markedet · 201675.915 kr.Markedet · 20171.242.780 kr.Markedet · 20181.727.880 kr.Markedet · 2019894.810 kr.Markedet · 20201.150.170 kr.Markedet · 2021962.010 kr.Markedet · 20221.561.455 kr.Markedet · 20231.289.505 kr.Markedet · 20243.701.355 kr.Markedet · 20251.489.530 kr.Markedet · 20261.431.255 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (landejendom)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1995 · Alm. Salg
567.255 kr.
6. dec. 1995 · Alm. Salg
567.255 kr.
I dag · vores estimat
1.942.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995dec.Solgt, alm. frit salg567.255 kr.
  • okt.Ejerskifte567.255 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kaholehaven 1, Bolteskov
5750 Ringe		125 m²3,4 km23-06-20251.300.000 kr.10.400 kr./m²
Rynkebyvej 3A, Rynkeby
5750 Ringe		151 m²2,1 km07-11-20241.500.000 kr.9.934 kr./m²
Havrevænget 7, Palleshave
5750 Ringe		177 m²1,5 km09-03-20252.800.000 kr.15.819 kr./m²
Volstrupvej 22, Volstrup
5750 Ringe		77 m²7,4 km02-04-2024750.000 kr.9.740 kr./m²
Dalsmøllevej 7, Vantinge
5750 Ringe		159 m²6,1 km26-01-20261.900.000 kr.11.950 kr./m²
Sdr. Højrupvejen 144, Havndrup
5750 Ringe		61 m²7,2 km12-10-2025650.000 kr.10.656 kr./m²
Sallingelunde 10, Sallinge
5750 Ringe		148 m²7,3 km04-06-20252.350.000 kr.15.878 kr./m²
Fjellebrovej 6, Espe
5750 Ringe		79 m²8,9 km18-01-2026480.000 kr.6.076 kr./m²
Gestelevvej 39, Vantinge
5750 Ringe		197 m²4,4 km22-12-20243.100.000 kr.15.736 kr./m²
Ruevejen 13, Vantinge
5750 Ringe		196 m²5,1 km03-01-20249.550.000 kr.48.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden