Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Hovedvejen 39, Hjarnø

Landejendom · 100 m² · bygget 1930

Om boligen

Landejendom på 100 m², grund på 380.066 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
380066 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
7.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.371.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.583 kr/m².2.379.125 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +5.0%+5,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)380066 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.698.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,23 pct. siden mar. 2025
44k1,6M3,1M4,6M6,1M199219962000200320062013201620192022202526. mar. 20256.120.000 kr.I dag · vores estimat4.698.413 kr.Markedet · 1992878.200 kr.Markedet · 1994763.800 kr.Markedet · 1995696.100 kr.Markedet · 19961.215.300 kr.Markedet · 1997769.200 kr.Markedet · 1999758.300 kr.Markedet · 2000580.900 kr.Markedet · 2001634.600 kr.Markedet · 20023.055.600 kr.Markedet · 20031.186.100 kr.Markedet · 2004809.600 kr.Markedet · 20051.237.600 kr.Markedet · 20062.163.400 kr.Markedet · 20071.486.700 kr.Markedet · 20122.333.300 kr.Markedet · 20131.642.300 kr.Markedet · 20143.010.300 kr.Markedet · 2015535.100 kr.Markedet · 20164.137.200 kr.Markedet · 20175.183.800 kr.Markedet · 2018383.700 kr.Markedet · 20192.383.500 kr.Markedet · 20202.679.900 kr.Markedet · 20211.184.800 kr.Markedet · 2022851.300 kr.Markedet · 20234.553.200 kr.Markedet · 20241.935.600 kr.Markedet · 20251.781.200 kr.Markedet · 20261.124.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (landejendom)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. mar. 2025 · Alm. Salg
6.120.000 kr.
I dag · vores estimat
4.698.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, familiehandel6.120.000 kr.
  • 1978jun.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brund Strandvej 25, Brund
7130 Juelsminde		106 m²7,6 km14-04-20242.560.000 kr.24.151 kr./m²
Asløkke Skolevej 12, As
7130 Juelsminde		104 m²10,4 km09-10-20242.940.000 kr.28.269 kr./m²
Brund Strandvej 5, Brund
7130 Juelsminde		137 m²7,8 km27-02-2025600.000 kr.4.380 kr./m²
Søborgvej 3, Glud
7130 Juelsminde		182 m²5,1 km15-05-20242.650.000 kr.14.560 kr./m²
Overbyvej 94, As
7130 Juelsminde		176 m²8,3 km23-11-20242.400.000 kr.13.636 kr./m²
Pebelvej 21, Glattrup
7130 Juelsminde		168 m²9,4 km05-08-20243.775.000 kr.22.470 kr./m²
Kokborgvej 4, Klakring
7130 Juelsminde		157 m²15,1 km24-09-20242.128.000 kr.13.554 kr./m²
Barritskovvej 28, Vesterby
7130 Juelsminde		170 m²15,1 km21-04-20251.980.000 kr.11.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden