Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Hovedvejen 1A, Vidstrup

Landejendom · 108 m² · bygget 1967

Om boligen

Landejendom på 108 m², grund på 19.996 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
19996 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
617.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.086 kr/m².2.307.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk108 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)19996 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.011.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+213,70 pct. siden sep. 2019
146k2,5M4,8M7,1M9,4M19921996200020042008201220162020202418. sep. 20192.186.000 kr.31. jul. 2022960.000 kr.I dag · vores estimat3.011.488 kr.Markedet · 1992596.700 kr.Markedet · 1993330.588 kr.Markedet · 1994450.036 kr.Markedet · 1995327.132 kr.Markedet · 19962.383.992 kr.Markedet · 1997497.448 kr.Markedet · 19981.382.832 kr.Markedet · 1999757.404 kr.Markedet · 2000912.384 kr.Markedet · 2001219.456 kr.Markedet · 20022.892.024 kr.Markedet · 2003563.220 kr.Markedet · 2004651.888 kr.Markedet · 2005941.544 kr.Markedet · 2006727.920 kr.Markedet · 20073.117.960 kr.Markedet · 2008406.620 kr.Markedet · 20091.594.512 kr.Markedet · 20101.150.848 kr.Markedet · 2011995.868 kr.Markedet · 20121.691.820 kr.Markedet · 20131.181.412 kr.Markedet · 20141.731.132 kr.Markedet · 2015749.304 kr.Markedet · 20161.066.068 kr.Markedet · 20171.041.660 kr.Markedet · 2018800.388 kr.Markedet · 2019899.856 kr.Markedet · 20202.013.552 kr.Markedet · 20211.875.420 kr.Markedet · 20222.294.460 kr.Markedet · 20231.469.124 kr.Markedet · 2024959.472 kr.Markedet · 20251.982.232 kr.Markedet · 20263.681.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2019 · Alm. Salg
2.186.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg
960.000 kr.
I dag · vores estimat
3.011.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg960.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte2.186.000 kr.
  • sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krustruphedevej 25
9800 Hjørring		173 m²3,0 km20-10-20241.950.000 kr.11.272 kr./m²
Solvangsvej 9, Gjurup
9800 Hjørring		145 m²5,2 km13-05-20261.745.000 kr.12.034 kr./m²
Vellingshøjvej 11
9800 Hjørring		182 m²2,7 km25-08-20261.950.000 kr.10.714 kr./m²
Nørlev Strandvej 389
9800 Hjørring		157 m²4,9 km26-04-20261.975.000 kr.12.580 kr./m²
Møllebakkevej 299, Skallerup
9800 Hjørring		141 m²6,6 km15-09-20241.950.000 kr.13.830 kr./m²
Skærengvej 21, Bjergby
9800 Hjørring		175 m²4,4 km09-06-20243.500.000 kr.20.000 kr./m²
Søndermøllevej 44
9800 Hjørring		158 m²6,1 km17-10-20241.625.000 kr.10.285 kr./m²
Grimmeshavevej 190, Astrup
9800 Hjørring		146 m²7,1 km13-02-20255.170.000 kr.35.411 kr./m²
Stensgårdsvej 13, Nr Harritsl
9800 Hjørring		157 m²6,7 km02-03-20241.535.000 kr.9.777 kr./m²
Rødemøllevej 48, Mygdal
9800 Hjørring		112 m²10,3 km03-09-20241.675.000 kr.14.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden