Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Hovedvejen 19, Kousted

Villa · 98 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
722.000 kr.
Offentlig grundværdi
257.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.983 kr/m².1.365.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk98 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.699.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+244,83 pct. siden jul. 2016
345k693k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202412. jul. 2016493.000 kr.I dag · vores estimat1.699.999 kr.Markedet · 1992412.580 kr.Markedet · 1993392.784 kr.Markedet · 1994425.516 kr.Markedet · 1995404.740 kr.Markedet · 1996537.530 kr.Markedet · 1997607.796 kr.Markedet · 1998661.696 kr.Markedet · 1999690.802 kr.Markedet · 2000760.774 kr.Markedet · 2001683.746 kr.Markedet · 2002615.440 kr.Markedet · 2003712.460 kr.Markedet · 2004752.150 kr.Markedet · 2005847.994 kr.Markedet · 20061.004.108 kr.Markedet · 20071.165.612 kr.Markedet · 20081.258.712 kr.Markedet · 20091.170.708 kr.Markedet · 2010759.010 kr.Markedet · 2011976.374 kr.Markedet · 20121.062.222 kr.Markedet · 20131.016.260 kr.Markedet · 2014925.218 kr.Markedet · 20151.133.370 kr.Markedet · 2016945.896 kr.Markedet · 20171.118.572 kr.Markedet · 20181.070.944 kr.Markedet · 20191.096.032 kr.Markedet · 20201.183.938 kr.Markedet · 20211.300.068 kr.Markedet · 20221.230.488 kr.Markedet · 20231.282.526 kr.Markedet · 20241.248.520 kr.Markedet · 20251.365.826 kr.Markedet · 20261.387.582 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2016 · Alm. Salg
493.000 kr.
I dag · vores estimat
1.699.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, familiehandel493.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Midtvejs 14
8920 Randers NV		96 m²2,7 km12-06-20261.225.000 kr.12.760 kr./m²
Folehaven 9
8920 Randers NV		120 m²2,2 km15-08-20261.210.000 kr.10.083 kr./m²
Kirkevej 2C, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		103 m²4,4 km18-09-2025925.000 kr.8.981 kr./m²
Damager 18
8920 Randers NV		122 m²4,2 km20-12-20231.825.000 kr.14.959 kr./m²
Blåbærvej 20
8920 Randers NV		100 m²6,0 km14-06-20241.600.000 kr.16.000 kr./m²
Tinghøjvej 19, Råsted
8920 Randers NV		150 m²2,1 km16-08-20241.598.000 kr.10.653 kr./m²
Falkevej 6, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		118 m²5,0 km13-10-20251.400.000 kr.11.864 kr./m²
Blåbærvej 13
8920 Randers NV		106 m²6,1 km18-03-2024895.000 kr.8.443 kr./m²
Stadsgårdsvej 10, Råsted
8920 Randers NV		154 m²2,2 km04-07-20261.552.000 kr.10.078 kr./m²
Nordstjernen 36
8920 Randers NV		89 m²6,1 km24-08-20251.425.000 kr.16.011 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden