Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4050 Skibby

Hovedgaden 82

Villa · 156 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 313 m², 6 værelser, opført i 1925, renoveret i 2004. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
313 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.983.000 kr.
Offentlig grundværdi
708.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.961 kr/m².2.164.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 15.342 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4050-snit 18.501 kr/m²-17,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.024.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,69 pct. siden aug. 2014
311k1,0M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202411. aug. 2014748.000 kr.I dag · vores estimat2.024.769 kr.Markedet · 1992747.240 kr.Markedet · 1993654.264 kr.Markedet · 1994680.316 kr.Markedet · 1995575.016 kr.Markedet · 1996886.704 kr.Markedet · 1997714.948 kr.Markedet · 19981.042.080 kr.Markedet · 19991.123.668 kr.Markedet · 2000310.596 kr.Markedet · 2001478.764 kr.Markedet · 2002504.348 kr.Markedet · 20031.456.260 kr.Markedet · 20041.449.864 kr.Markedet · 20051.478.256 kr.Markedet · 20061.847.664 kr.Markedet · 20072.157.324 kr.Markedet · 20082.657.148 kr.Markedet · 20092.997.540 kr.Markedet · 20101.632.540 kr.Markedet · 20111.599.624 kr.Markedet · 20121.896.180 kr.Markedet · 20131.355.016 kr.Markedet · 20141.386.216 kr.Markedet · 20151.333.332 kr.Markedet · 20161.371.552 kr.Markedet · 20171.972.464 kr.Markedet · 20181.405.560 kr.Markedet · 20192.046.720 kr.Markedet · 20202.040.012 kr.Markedet · 20212.354.352 kr.Markedet · 20222.416.440 kr.Markedet · 20232.143.908 kr.Markedet · 20242.643.264 kr.Markedet · 20252.328.768 kr.Markedet · 20262.335.164 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2014 · Alm. Salg
748.000 kr.
I dag · vores estimat
2.024.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Solgt, familiehandel748.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 8B
4050 Skibby		154 m²948 m19-05-20252.500.000 kr.16.234 kr./m²
Hovedgaden 80B
4050 Skibby		130 m²32 m21-04-20241.500.000 kr.11.538 kr./m²
Hovedgaden 59
4050 Skibby		188 m²64 m19-03-20261.750.000 kr.9.309 kr./m²
Hovedgaden 27
4050 Skibby		126 m²471 m15-07-20251.550.000 kr.12.302 kr./m²
Hovedgaden 10A
4050 Skibby		120 m²868 m09-12-20232.175.000 kr.18.125 kr./m²
Hovedgaden 8D
4050 Skibby		117 m²898 m23-01-20241.795.000 kr.15.342 kr./m²
Hovedgaden 6D
4050 Skibby		102 m²972 m19-12-20242.900.000 kr.28.431 kr./m²
Søhøj 4
4050 Skibby		157 m²386 m10-07-20242.975.000 kr.18.949 kr./m²
Syrenvej 4
4050 Skibby		155 m²476 m01-07-20241.750.000 kr.11.290 kr./m²
Søhøj 9
4050 Skibby		152 m²368 m10-06-20262.750.000 kr.18.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden