Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6980 Tim

Hovedgaden 7

Villa · 122 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 742 m², 9 værelser, opført i 1951, renoveret i 1963. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6980).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1963
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
742 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
688.000 kr.
Offentlig grundværdi
130.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6980 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.095 kr/m².766.325 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 3.901 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6980-snit 9.924 kr/m²-60,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering573.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,85 pct. siden maj 2006
79k677k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 2006345.000 kr.3. jan. 2022629.000 kr.I dag · vores estimat573.310 kr.Markedet · 1992308.050 kr.Markedet · 1993249.734 kr.Markedet · 1994489.464 kr.Markedet · 1995177.144 kr.Markedet · 1996262.666 kr.Markedet · 1997356.240 kr.Markedet · 1998356.484 kr.Markedet · 1999568.764 kr.Markedet · 2000600.240 kr.Markedet · 2001400.526 kr.Markedet · 2002440.176 kr.Markedet · 2003455.426 kr.Markedet · 2004565.348 kr.Markedet · 2005491.050 kr.Markedet · 2006246.318 kr.Markedet · 2007690.276 kr.Markedet · 2008742.370 kr.Markedet · 2009653.554 kr.Markedet · 2010694.180 kr.Markedet · 2011272.548 kr.Markedet · 201297.844 kr.Markedet · 2013610.244 kr.Markedet · 2014639.646 kr.Markedet · 2015438.712 kr.Markedet · 2016708.210 kr.Markedet · 2017467.504 kr.Markedet · 2018745.542 kr.Markedet · 2019850.706 kr.Markedet · 2020610.000 kr.Markedet · 2021469.334 kr.Markedet · 2022562.664 kr.Markedet · 2023489.464 kr.Markedet · 2024452.376 kr.Markedet · 2025528.260 kr.Markedet · 2026521.062 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6980 (villa)

Markedsudvikling i 6980 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2006 · Alm. Salg
345.000 kr.
3. jan. 2022 · Alm. Salg
629.000 kr.
I dag · vores estimat
573.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Ejerskifte629.000 kr.
  • 2006majSolgt, alm. frit salg345.000 kr.
  • 1963Ombygning
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 78
6980 Tim		96 m²698 m09-02-2026410.000 kr.4.271 kr./m²
Sneppevej 4
6980 Tim		126 m²171 m16-05-2024645.000 kr.5.119 kr./m²
Tranevej 2
6980 Tim		126 m²225 m24-02-2025600.000 kr.4.762 kr./m²
Tranevej 9
6980 Tim		128 m²197 m06-07-20261.550.000 kr.12.109 kr./m²
Skovduevej 14
6980 Tim		124 m²474 m18-08-20241.100.000 kr.8.871 kr./m²
Spættevej 1
6980 Tim		128 m²273 m17-02-2025499.000 kr.3.898 kr./m²
Spættevej 7
6980 Tim		131 m²293 m05-05-2025700.000 kr.5.344 kr./m²
Møllegade 20
6980 Tim		112 m²295 m29-12-2024444.250 kr.3.967 kr./m²
Fresiavej 12
6980 Tim		133 m²603 m10-06-2025845.000 kr.6.353 kr./m²
Spættevej 11
6980 Tim		139 m²310 m26-12-2024870.000 kr.6.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6980

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden