Hovedgaden 65A, 1., Nordby

Ejerlejlighed · 203 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 203 m², 6 værelser, opført i 1890, renoveret i 2018. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 275 m²
Bebygget areal: 161 m²
Erhvervsareal: 161 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 276.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 6720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.693 kr/m².3.400.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHovedgaden gns: 26.120 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6720-snit 24.686 kr/m²+5,80 pct.
3Boligareal større end typisk203 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
4Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1890 (136 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
5Vores vurdering4.904.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1563,79 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2007 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg: 294.805 kr.
I dag · vores estimat: 4.904.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Ejerskifte294.805 kr.
2018Ombygning
2007apr.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2002dec.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 90, 1., Nordby 6720 Fanø	239 m²	237 m	02-06-2024	3.900.000 kr.	16.318 kr./m²
Hovedgaden 47, st., Nordby 6720 Fanø	140 m²	168 m	07-10-2026	3.100.000 kr.	22.143 kr./m²
Hovedgaden 57, 1., Nordby 6720 Fanø	136 m²	99 m	03-03-2024	4.500.000 kr.	33.088 kr./m²
Hovedgaden 47, 1., Nordby 6720 Fanø	103 m²	168 m	07-10-2026	3.100.000 kr.	30.097 kr./m²
Hovedgaden 12B 6720 Fanø	110 m²	475 m	26-05-2026	2.400.000 kr.	21.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu