Hovedgaden 63

Villa · 134 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.361 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2024. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1361 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 475.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.812 kr/m².3.109.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 22.314 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 23.551 kr/m²-5,30 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering3.310.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,54 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 2024 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.310.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
Ombygning
2016jul.Ejerandel overdraget
2007sep.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 32 4140 Borup	148 m²	741 m	03-01-2026	3.100.000 kr.	20.946 kr./m²
Hovedgaden 6 4140 Borup	145 m²	1,2 km	15-09-2024	3.700.000 kr.	25.517 kr./m²
Hovedgaden 2 4140 Borup	112 m²	1,3 km	08-10-2025	2.495.000 kr.	22.277 kr./m²
Hovedgaden 76 4140 Borup	85 m²	35 m	22-01-2025	1.900.000 kr.	22.353 kr./m²
Neergaardparken 13 4140 Borup	135 m²	274 m	29-12-2024	3.375.000 kr.	25.000 kr./m²
Neergaardparken 8 4140 Borup	133 m²	372 m	12-05-2025	3.495.000 kr.	26.278 kr./m²
Neergaardparken 33 4140 Borup	138 m²	221 m	04-04-2024	3.495.000 kr.	25.326 kr./m²
Stenhøjparken 29 4140 Borup	130 m²	360 m	05-05-2025	3.130.000 kr.	24.077 kr./m²
Ørningevej 13 4140 Borup	133 m²	608 m	25-01-2024	2.610.000 kr.	19.624 kr./m²
Neergaardparken 23 4140 Borup	142 m²	221 m	04-06-2026	3.795.000 kr.	26.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu