Hovedgaden 62, 1. th, 4140 Borup — Ejerlejlighed · 139 m² · bygget 1996 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 139 m², 3 værelser, opført i 1996. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 246 m²
Bebygget areal: 246 m²
Erhvervsareal: 246 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 79.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.747 kr/m².1.756.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 17.375 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 29.375 kr/m²-40,90 pct.
3Boligareal større end typisk139 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (+57%). Justering på basis-pris: -8.6%-8,60 pct.
4Vores vurdering2.320.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+261,59 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2013 · Alm. Salg: 641.713 kr.
I dag · vores estimat: 2.320.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013apr.Solgt, alm. frit salg641.713 kr.
2005aug.Ejerskifte
2002mar.Ejerskifte
1997nov.Ejerskifte
1996Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 18, 1. 4140 Borup	130 m²	420 m	24-09-2024	2.750.000 kr.	21.154 kr./m²
Hovedgaden 22, 2. th 4140 Borup	75 m²	390 m	27-09-2025	1.335.000 kr.	17.800 kr./m²
Mølleskrænten 44 4140 Borup	84 m²	288 m	12-12-2023	1.300.000 kr.	15.476 kr./m²
Krohaven 132 4140 Borup	81 m²	561 m	18-05-2025	1.845.000 kr.	22.778 kr./m²
Krohaven 144 4140 Borup	72 m²	560 m	21-01-2024	1.550.000 kr.	21.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu