Hovedgaden 61

Villa · 143 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 792 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 350.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.894 kr/m².3.195.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 22.314 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 23.551 kr/m²-5,30 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.430.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,51 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.430.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
2015apr.Ejerskifte
2013aug.Ejerskifte
1976Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 63 4140 Borup	134 m²	36 m	07-05-2024	2.995.000 kr.	22.351 kr./m²
Hovedgaden 32 4140 Borup	148 m²	705 m	03-01-2026	3.100.000 kr.	20.946 kr./m²
Hovedgaden 6 4140 Borup	145 m²	1,2 km	15-09-2024	3.700.000 kr.	25.517 kr./m²
Hovedgaden 2 4140 Borup	112 m²	1,2 km	08-10-2025	2.495.000 kr.	22.277 kr./m²
Hovedgaden 76 4140 Borup	85 m²	51 m	22-01-2025	1.900.000 kr.	22.353 kr./m²
Neergaardparken 23 4140 Borup	142 m²	253 m	04-06-2026	3.795.000 kr.	26.725 kr./m²
Stenhøjparken 7 4140 Borup	146 m²	313 m	20-01-2024	3.225.000 kr.	22.089 kr./m²
Neergaardparken 33 4140 Borup	138 m²	257 m	04-04-2024	3.495.000 kr.	25.326 kr./m²
Neergaardparken 15 4140 Borup	147 m²	331 m	17-02-2026	3.875.000 kr.	26.361 kr./m²
Neergaardparken 13 4140 Borup	135 m²	305 m	29-12-2024	3.375.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu