Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4050 Skibby

Hovedgaden 55

Villa · 139 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 587 m², 4 værelser, opført i 1919, renoveret i 1978. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1919
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
587 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.608 kr/m².2.174.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 15.342 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4050-snit 18.492 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering993.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-47,73 pct. siden jan. 2008
277k903k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202416. jan. 20081.900.000 kr.I dag · vores estimat993.037 kr.Markedet · 1992665.810 kr.Markedet · 1993582.966 kr.Markedet · 1994606.179 kr.Markedet · 1995512.354 kr.Markedet · 1996790.076 kr.Markedet · 1997637.037 kr.Markedet · 1998928.520 kr.Markedet · 19991.001.217 kr.Markedet · 2000276.749 kr.Markedet · 2001426.591 kr.Markedet · 2002449.387 kr.Markedet · 20031.297.565 kr.Markedet · 20041.291.866 kr.Markedet · 20051.317.164 kr.Markedet · 20061.646.316 kr.Markedet · 20071.922.231 kr.Markedet · 20082.367.587 kr.Markedet · 20092.670.885 kr.Markedet · 20101.454.635 kr.Markedet · 20111.425.306 kr.Markedet · 20121.689.545 kr.Markedet · 20131.207.354 kr.Markedet · 20141.235.154 kr.Markedet · 20151.188.033 kr.Markedet · 20161.222.088 kr.Markedet · 20171.757.516 kr.Markedet · 20181.252.390 kr.Markedet · 20191.823.680 kr.Markedet · 20201.817.703 kr.Markedet · 20212.097.788 kr.Markedet · 20222.153.110 kr.Markedet · 20231.910.277 kr.Markedet · 20242.355.216 kr.Markedet · 20252.074.992 kr.Markedet · 20262.080.691 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2008 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
993.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1977dec.Ejerskifte
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 80B
4050 Skibby		130 m²86 m21-04-20241.500.000 kr.11.538 kr./m²
Hovedgaden 27
4050 Skibby		126 m²387 m15-07-20251.550.000 kr.12.302 kr./m²
Hovedgaden 8B
4050 Skibby		154 m²882 m19-05-20252.500.000 kr.16.234 kr./m²
Hovedgaden 10A
4050 Skibby		120 m²800 m09-12-20232.175.000 kr.18.125 kr./m²
Hovedgaden 8D
4050 Skibby		117 m²831 m23-01-20241.795.000 kr.15.342 kr./m²
Hovedgaden 59
4050 Skibby		188 m²31 m19-03-20261.750.000 kr.9.309 kr./m²
Hovedgaden 6D
4050 Skibby		102 m²907 m19-12-20242.900.000 kr.28.431 kr./m²
Degnebakken 24
4050 Skibby		140 m²192 m25-06-20262.895.000 kr.20.679 kr./m²
Idrætsvej 5
4050 Skibby		136 m²257 m24-04-20242.250.000 kr.16.544 kr./m²
Irisvej 9
4050 Skibby		138 m²438 m17-02-20252.425.000 kr.17.572 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden