Hovedgaden 51

Fritidshus · 88 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 18.694 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Silkeborg Kommune (8654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 18694 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 290.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 8654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.883 kr/m².1.547.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)18694 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.842.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,55 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8654 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 855.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.842.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2022okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025855.000 kr.
1977dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kæmpesmøllevej 5 8654 Bryrup	75 m²	1,9 km	18-03-2025	1.975.000 kr.	26.333 kr./m²
Højdedraget 14, Vinding 8654 Bryrup	71 m²	2,0 km	08-09-2025	2.525.000 kr.	35.563 kr./m²
Højdedraget 2, Vinding 8654 Bryrup	66 m²	1,9 km	05-12-2025	1.690.000 kr.	25.606 kr./m²
Løvsangerstien 20 8654 Bryrup	64 m²	2,0 km	25-09-2025	1.195.000 kr.	18.672 kr./m²
Holtehusvej 7, Vinding 8654 Bryrup	108 m²	3,1 km	20-11-2023	350.000 kr.	3.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu