Hovedgaden 5

Villa · 122 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 315 m², 5 værelser, opført i 1906. Beliggende i Odsherred Kommune (4571). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1906
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 315 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 520.000 kr.
Offentlig grundværdi: 91.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4571 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.677 kr/m².1.395.000 kr.
2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.410.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,07 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (villa)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.410.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, familiehandel600.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevangen 12 4571 Grevinge	117 m²	261 m	27-04-2026	1.480.000 kr.	12.650 kr./m²
Maglevænget 29 4571 Grevinge	117 m²	398 m	04-01-2026	1.300.000 kr.	11.111 kr./m²
Kildevangen 6 4571 Grevinge	111 m²	231 m	02-01-2025	895.000 kr.	8.063 kr./m²
Maglevænget 23 4571 Grevinge	132 m²	368 m	01-07-2024	1.200.000 kr.	9.091 kr./m²
Maglevænget 63 4571 Grevinge	107 m²	214 m	17-02-2026	1.500.000 kr.	14.019 kr./m²
Bakkelyvej 2 4571 Grevinge	135 m²	475 m	04-06-2025	1.100.000 kr.	8.148 kr./m²
Gartnervænget 6 4571 Grevinge	144 m²	86 m	04-09-2025	2.075.000 kr.	14.410 kr./m²
Kildeåsen 12 4571 Grevinge	140 m²	365 m	05-09-2024	1.350.000 kr.	9.643 kr./m²
Maglevænget 41 4571 Grevinge	101 m²	298 m	23-09-2025	1.550.000 kr.	15.347 kr./m²
Skrænten 2 4571 Grevinge	105 m²	595 m	30-09-2025	1.500.000 kr.	14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu