Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Hovedgaden 419H

Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1984

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 2 værelser, opført i 1984. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1984
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
1342 m²
Bebygget areal
743 m²
Erhvervsareal
743 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
670.000 kr.
Offentlig grundværdi
60.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.607 kr/m².1.899.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHovedgaden gns: 34.529 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2640-snit 32.103 kr/m²+7,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.492.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerandel overdraget
  • nov.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 486, 2.
2640 Hedehusene		108 m²97 m24-01-20245.725.000 kr.53.009 kr./m²
Vesterkøb 40, 2. 13
2640 Hedehusene		54 m²530 m26-09-20251.475.000 kr.27.315 kr./m²
Vesterkøb 47, st. 1
2640 Hedehusene		53 m²620 m05-02-20241.215.000 kr.22.925 kr./m²
Hedekæret 51, 1. 2
2640 Hedehusene		54 m²790 m27-05-20241.460.000 kr.27.037 kr./m²
Hedekæret 51, 2. 2
2640 Hedehusene		54 m²790 m13-12-20231.300.000 kr.24.074 kr./m²
Hedekæret 53, 1. 2.
2640 Hedehusene		54 m²805 m31-07-20261.720.000 kr.31.852 kr./m²
Hedekæret 51, 2. 4
2640 Hedehusene		55 m²790 m19-12-20241.450.000 kr.26.364 kr./m²
Hedekæret 53, st. 4
2640 Hedehusene		55 m²804 m22-04-20251.400.000 kr.25.455 kr./m²
Hedekæret 49, 1. 2
2640 Hedehusene		56 m²776 m20-11-20251.700.000 kr.30.357 kr./m²
Hedekæret 49, st. 2
2640 Hedehusene		56 m²776 m06-10-20251.550.000 kr.27.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden