Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7362 Hampen

Gludstedvej 1

Villa · 128 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 695 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 1993. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7362).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
695 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
587.000 kr.
Offentlig grundværdi
131.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.100 kr/m².972.031 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGludstedvej gns: 3.427 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7362-snit 19.731 kr/m²-82,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering902.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,75 pct. siden jan. 2024
122k940k1,8M2,6M3,4M19921996200020052009201320172021202523. jan. 2024300.000 kr.I dag · vores estimat902.254 kr.Markedet · 1992214.784 kr.Markedet · 1993398.208 kr.Markedet · 1994269.440 kr.Markedet · 1995262.144 kr.Markedet · 1996263.808 kr.Markedet · 1997276.352 kr.Markedet · 1998344.576 kr.Markedet · 1999430.464 kr.Markedet · 2000638.336 kr.Markedet · 2001685.824 kr.Markedet · 2003470.400 kr.Markedet · 2004582.912 kr.Markedet · 2005778.368 kr.Markedet · 2006631.424 kr.Markedet · 2007640.640 kr.Markedet · 20081.256.832 kr.Markedet · 2009764.032 kr.Markedet · 20101.246.336 kr.Markedet · 20111.414.784 kr.Markedet · 20121.571.456 kr.Markedet · 20131.001.088 kr.Markedet · 2014311.936 kr.Markedet · 2015463.744 kr.Markedet · 2016290.560 kr.Markedet · 2017432.768 kr.Markedet · 2018386.432 kr.Markedet · 20191.736.192 kr.Markedet · 2020438.016 kr.Markedet · 2021664.960 kr.Markedet · 2022658.304 kr.Markedet · 2023795.008 kr.Markedet · 2024451.328 kr.Markedet · 2025378.112 kr.Markedet · 20261.083.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7362 (villa)

Markedsudvikling i 7362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 2024 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
902.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gludstedvej 20
7362 Hampen		102 m²245 m18-08-2024460.000 kr.4.510 kr./m²
Søvej 16
7362 Hampen		134 m²302 m02-06-2026600.000 kr.4.478 kr./m²
Kirkebakken 7
7362 Hampen		116 m²463 m02-07-2024295.000 kr.2.543 kr./m²
Ejstrupvej 4
7362 Hampen		104 m²55 m06-02-2025300.000 kr.2.885 kr./m²
Hovedgaden 17B
7362 Hampen		96 m²391 m16-10-2023550.000 kr.5.729 kr./m²
Viborgvej 147, Gl Hampen
7362 Hampen		131 m²2,3 km06-12-2023400.000 kr.3.053 kr./m²
Kirkebakken 25
7362 Hampen		180 m²779 m27-04-2025710.000 kr.3.944 kr./m²
Hedevej 6
7362 Hampen		118 m²4,2 km10-11-20255.457.800 kr.46.253 kr./m²
Enghavevej 6, Hjøllund
7362 Hampen		150 m²5,0 km27-11-2023560.000 kr.3.733 kr./m²
Enghavevej 12, Hjøllund
7362 Hampen		100 m²5,1 km14-10-2024387.515 kr.3.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden