Hovedgaden 24, Ommel

Villa · 140 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 355 m², 6 værelser, opført i 1914. Beliggende i Ærø Kommune (5960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1914
Kommune: Ærø Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 355 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i OmmelMedian pris/m² for villa i Ommel (5960, sidste 24 mdr.): 11.839 kr/m² × 140 m².1.657.460 kr.
2Boligareal større end typisk140 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.465.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1277,88 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5960 (villa)

Markedsudvikling i 5960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 2013 · Alm. Salg: 106.330 kr.
I dag · vores estimat: 1.465.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Ejerandel overdraget
2013jan.Solgt på tvangsauktion106.330 kr.
1994majEjerskifte
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 5, Ommel 5960 Marstal	74 m²	108 m	12-06-2024	645.000 kr.	8.716 kr./m²
Marstalsvejen 21 5960 Marstal	137 m²	248 m	17-07-2026	1.225.000 kr.	8.942 kr./m²
Østervænget 34, Ommel 5960 Marstal	143 m²	383 m	22-12-2024	1.760.000 kr.	12.308 kr./m²
Kirkevejen 58, Ommel 5960 Marstal	134 m²	346 m	25-08-2024	800.000 kr.	5.970 kr./m²
Klevenvej 1A, Ommel 5960 Marstal	123 m²	308 m	30-06-2025	1.400.000 kr.	11.382 kr./m²
Kirkevejen 45, Ommel 5960 Marstal	122 m²	256 m	19-06-2026	1.500.000 kr.	12.295 kr./m²
Kirkevejen 45, Ommel 5960 Marstal	122 m²	256 m	14-05-2026	1.500.000 kr.	12.295 kr./m²
Baggårde 10 5960 Marstal	120 m²	153 m	03-07-2026	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²
Marstalsvejen 32 5960 Marstal	117 m²	373 m	31-07-2026	1.300.000 kr.	11.111 kr./m²
Østervænget 30, Ommel 5960 Marstal	111 m²	372 m	15-07-2026	900.000 kr.	8.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu