Hovedgaden 20, 6534 Agerskov — Villa · 160 m² · bygget 1933 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 528 m², 4 værelser, opført i 1933, renoveret i 1984. Beliggende i Tønder Kommune (6534). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 528 m²
Indbygget garage: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 694.000 kr.
Offentlig grundværdi: 123.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.798 kr/m².748.600 kr.
2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.091.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,58 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6534 (villa)

Markedsudvikling i 6534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2024 · Alm. Salg: 558.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.091.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, familiehandel558.000 kr.
1995jul.Ejerskifte
1984Ombygning
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engeriis 8 6534 Agerskov	160 m²	561 m	28-09-2025	1.200.000 kr.	7.500 kr./m²
Bytoften 7 6534 Agerskov	166 m²	345 m	22-03-2025	670.000 kr.	4.036 kr./m²
Nørregade 30 6534 Agerskov	150 m²	240 m	19-08-2025	850.000 kr.	5.667 kr./m²
Engeriis 39 6534 Agerskov	156 m²	727 m	06-06-2025	950.000 kr.	6.090 kr./m²
Engeriis 6 6534 Agerskov	150 m²	518 m	22-02-2025	669.000 kr.	4.460 kr./m²
Engtoften 4 6534 Agerskov	148 m²	448 m	16-10-2023	880.000 kr.	5.946 kr./m²
Nørregade 15 6534 Agerskov	180 m²	143 m	31-05-2024	317.000 kr.	1.761 kr./m²
Bispelunden 18 6534 Agerskov	153 m²	887 m	20-04-2024	800.000 kr.	5.229 kr./m²
Branderupvej 23 6534 Agerskov	148 m²	683 m	30-06-2024	700.000 kr.	4.730 kr./m²
Åbakken 32 6534 Agerskov	176 m²	540 m	07-01-2025	450.000 kr.	2.557 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu