Hovedgaden 1A, 1.

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², grund på 1.526 m², 3 værelser, opført i 1935, renoveret i 1990. Beliggende i Køge Kommune (4140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til industri uden integreret produktionsapparat
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 600 m²
Bebygget areal: 600 m²
Erhvervsareal: 600 m²
Grundareal: 1526 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.418.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.754 kr/m².1.370.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 17.375 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 29.375 kr/m²-40,90 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.183.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,85 pct. siden jul. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2001 · Alm. Salg: 1.817.082 kr.
I dag · vores estimat: 1.183.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jul.Solgt, alm. frit salg1.817.082 kr.
1990Ombygning
1986sep.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 22, 2. th 4140 Borup	75 m²	450 m	27-09-2025	1.335.000 kr.	17.800 kr./m²
Hovedgaden 48A, 1. th 4140 Borup	66 m²	630 m	18-09-2025	985.000 kr.	14.924 kr./m²
Hovedgaden 48A, 2. tv 4140 Borup	40 m²	630 m	27-11-2024	695.000 kr.	17.375 kr./m²
Hovedgaden 48A, 2. tv. 4140 Borup	40 m²	631 m	14-05-2026	1.175.000 kr.	29.375 kr./m²
Hovedgaden 48A, 2. tv. 4140 Borup	40 m²	631 m	28-11-2024	695.000 kr.	17.375 kr./m²
Hovedgaden 18, 1. 4140 Borup	130 m²	415 m	24-09-2024	2.750.000 kr.	21.154 kr./m²
Krohaven 144 4140 Borup	72 m²	242 m	21-01-2024	1.550.000 kr.	21.528 kr./m²
Krohaven 132 4140 Borup	81 m²	248 m	18-05-2025	1.845.000 kr.	22.778 kr./m²
Mølleskrænten 44 4140 Borup	84 m²	901 m	12-12-2023	1.300.000 kr.	15.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu