Hovedgaden 17B, 1. tv., 4140 Borup — Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1978. Beliggende i Køge Kommune (4140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 360 m²
Bebygget areal: 180 m²
Erhvervsareal: 89 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.698 kr/m².1.596.111 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 17.800 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 20.272 kr/m²-12,20 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.707.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerskifte
1978Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 36, st. tv 4140 Borup	87 m²	56 m	08-05-2026	2.060.000 kr.	23.678 kr./m²
Hovedgaden 22, 2. th 4140 Borup	75 m²	85 m	27-09-2025	1.335.000 kr.	17.800 kr./m²
Hovedgaden 48A, st. th 4140 Borup	66 m²	131 m	17-06-2026	1.050.000 kr.	15.909 kr./m²
Hovedgaden 48A, 1. th 4140 Borup	66 m²	131 m	18-09-2025	985.000 kr.	14.924 kr./m²
Hovedgaden 36, 2. tv 4140 Borup	62 m²	56 m	28-05-2026	1.490.000 kr.	24.032 kr./m²
Hovedgaden 18, 1. 4140 Borup	130 m²	120 m	24-09-2024	2.750.000 kr.	21.154 kr./m²
Krohaven 132 4140 Borup	81 m²	286 m	18-05-2025	1.845.000 kr.	22.778 kr./m²
Mølleskrænten 44 4140 Borup	84 m²	545 m	12-12-2023	1.300.000 kr.	15.476 kr./m²
Krohaven 144 4140 Borup	72 m²	295 m	21-01-2024	1.550.000 kr.	21.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu