Menu
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Hovedgaden 12, 1., Lyngsbæk

Ejerlejlighed · 122 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 122 m², grund på 662 m², 4 værelser, opført i 1937, renoveret i 1984. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
294 m²
Bebygget areal
294 m²
Erhvervsareal
294 m²
Grundareal
662 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
150.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.430 kr/m².3.267.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.683.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,87 pct. siden maj 2016
140k12,1M24,1M36,1M48,0M19942000200320062009201220152018202120247. maj 20161.700.000 kr.I dag · vores estimat2.683.721 kr.Markedet · 1994785.924 kr.Markedet · 19982.547.604 kr.Markedet · 1999865.834 kr.Markedet · 2000821.792 kr.Markedet · 20011.953.952 kr.Markedet · 20021.141.310 kr.Markedet · 2003140.300 kr.Markedet · 20046.315.696 kr.Markedet · 20051.220.366 kr.Markedet · 20061.458.754 kr.Markedet · 20071.630.164 kr.Markedet · 20082.807.220 kr.Markedet · 20093.891.068 kr.Markedet · 20102.508.442 kr.Markedet · 20111.348.100 kr.Markedet · 20121.856.474 kr.Markedet · 20131.853.180 kr.Markedet · 20141.900.028 kr.Markedet · 20151.893.806 kr.Markedet · 20161.699.948 kr.Markedet · 20171.434.598 kr.Markedet · 20181.413.370 kr.Markedet · 20192.081.808 kr.Markedet · 20202.795.020 kr.Markedet · 20211.967.738 kr.Markedet · 20221.759.606 kr.Markedet · 20232.845.040 kr.Markedet · 20241.133.258 kr.Markedet · 20253.185.542 kr.Markedet · 20263.098.678 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2016 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.683.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1981apr.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvejen 137, 1., Egsmark
8400 Ebeltoft
120 m²3,1 km15-02-20245.350.000 kr.44.583 kr./m²
Hvide Hus Vej 1A, 1. 1
8400 Ebeltoft
123 m²5,4 km04-01-20253.480.000 kr.28.293 kr./m²
Hvide Hus Vej 3, 210
8400 Ebeltoft
121 m²5,5 km26-03-20253.430.000 kr.28.347 kr./m²
Hvide Hus Vej 3, 208
8400 Ebeltoft
120 m²5,5 km31-10-20243.195.000 kr.26.625 kr./m²
Adelgade 11C, 1. 18
8400 Ebeltoft
123 m²5,6 km21-06-20252.348.000 kr.19.089 kr./m²
Strandvejen 5, st. th.
8400 Ebeltoft
126 m²5,6 km12-05-20262.495.000 kr.19.802 kr./m²
Strandvejen 5, 1. th
8400 Ebeltoft
118 m²5,6 km11-09-20252.750.000 kr.23.305 kr./m²
Havnevej 8A, 1.
8400 Ebeltoft
125 m²5,7 km25-09-20253.250.000 kr.26.000 kr./m²
Hvide Hus Vej 1D, st. 5
8400 Ebeltoft
131 m²5,4 km31-10-20252.825.000 kr.21.565 kr./m²
Hvide Hus Vej 3, 104
8400 Ebeltoft
133 m²5,5 km19-06-20243.550.000 kr.26.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden