Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6720 Fanø

Hovedgaden 116, Nordby

Villa · 179 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.467 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
1467 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
347.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i NordbyMedian pris/m² for villa i Nordby (6720, sidste 24 mdr.): 13.201 kr/m² × 179 m².2.362.979 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.349.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,33 pct. siden jul. 2025
453k2,1M3,8M5,5M7,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20252.562.500 kr.I dag · vores estimat2.349.046 kr.Markedet · 1992704.723 kr.Markedet · 1993493.503 kr.Markedet · 1994792.970 kr.Markedet · 19957.218.354 kr.Markedet · 1996500.842 kr.Markedet · 19971.282.177 kr.Markedet · 1998605.736 kr.Markedet · 1999898.222 kr.Markedet · 2000921.671 kr.Markedet · 20011.411.057 kr.Markedet · 20021.132.891 kr.Markedet · 20031.767.088 kr.Markedet · 20041.217.021 kr.Markedet · 20051.513.087 kr.Markedet · 20062.811.195 kr.Markedet · 20071.823.831 kr.Markedet · 20081.945.551 kr.Markedet · 20091.574.842 kr.Markedet · 20102.199.194 kr.Markedet · 20112.360.115 kr.Markedet · 20122.047.402 kr.Markedet · 20132.676.050 kr.Markedet · 20141.396.558 kr.Markedet · 20151.785.346 kr.Markedet · 20161.499.841 kr.Markedet · 20171.746.861 kr.Markedet · 20181.742.744 kr.Markedet · 20191.858.736 kr.Markedet · 20201.594.532 kr.Markedet · 20212.917.700 kr.Markedet · 20223.015.792 kr.Markedet · 20232.225.507 kr.Markedet · 20242.218.526 kr.Markedet · 20252.427.061 kr.Markedet · 20263.045.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (villa)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.562.500 kr.
I dag · vores estimat
2.349.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.562.500 kr.
  • 2011jan.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 101, Nordby
6720 Fanø		258 m²68 m02-04-20253.900.000 kr.15.116 kr./m²
Enggårdsvej 2, Nordby
6720 Fanø		177 m²170 m14-07-20242.375.000 kr.13.418 kr./m²
Vestervejen 58, Nordby
6720 Fanø		180 m²298 m22-10-20251.650.000 kr.9.167 kr./m²
Bavnebjergtoft 10, Nordby
6720 Fanø		182 m²439 m24-06-20252.300.000 kr.12.637 kr./m²
Spelmanns Toft 27
6720 Fanø		177 m²598 m10-03-20242.698.000 kr.15.243 kr./m²
Spurvevej 5, Nordby
6720 Fanø		179 m²792 m17-01-20252.250.000 kr.12.570 kr./m²
Drosselvej 16, Nordby
6720 Fanø		176 m²795 m09-10-20251.860.000 kr.10.568 kr./m²
Haralds Toft 7, Nordby
6720 Fanø		173 m²690 m06-09-20252.975.000 kr.17.197 kr./m²
Gammel Postvej 18, Nordby
6720 Fanø		191 m²442 m14-11-20252.265.000 kr.11.859 kr./m²
Mellemgaden 18, Nordby
6720 Fanø		186 m²680 m10-07-20251.600.000 kr.8.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden