Hovedgaden 10B

Villa · 156 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 914 m², 6 værelser, opført i 1945, renoveret i 1960. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1945
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 914 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 402.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.106 kr/m².3.170.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 22.314 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 23.551 kr/m²-5,30 pct.
3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.188.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,89 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.188.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
1997majEjerskifte
1960Ombygning
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 6 4140 Borup	145 m²	117 m	15-09-2024	3.700.000 kr.	25.517 kr./m²
Hovedgaden 32 4140 Borup	148 m²	383 m	03-01-2026	3.100.000 kr.	20.946 kr./m²
Hovedgaden 63 4140 Borup	134 m²	1,1 km	07-05-2024	2.995.000 kr.	22.351 kr./m²
Hovedgaden 2 4140 Borup	112 m²	157 m	08-10-2025	2.495.000 kr.	22.277 kr./m²
Hovedgaden 76 4140 Borup	85 m²	1,1 km	22-01-2025	1.900.000 kr.	22.353 kr./m²
Krotoften 17 4140 Borup	163 m²	288 m	09-04-2024	3.100.000 kr.	19.018 kr./m²
Krotoften 22 4140 Borup	166 m²	177 m	25-10-2023	3.900.000 kr.	23.494 kr./m²
Lindevej 19 4140 Borup	165 m²	295 m	02-11-2023	3.495.000 kr.	21.182 kr./m²
Elmevej 33 4140 Borup	161 m²	554 m	18-01-2025	2.920.000 kr.	18.137 kr./m²
Valmuemarken 19 4140 Borup	159 m²	775 m	11-12-2023	4.100.000 kr.	25.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu