Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2765 Smørum

Hove Lund 4, Hove

Villa · 222 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 1.686 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
222 m²
Bebygget areal
222 m²
Grundareal
1686 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Brønd
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
452.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i HoveMedian pris/m² for villa i Hove (2765, sidste 24 mdr.): 24.579 kr/m² × 222 m².5.456.538 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2018 (8 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 760% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering6.277.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,67 pct. siden mar. 2018
750k3,1M5,5M7,8M10,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2018750.000 kr.31. maj 20216.450.000 kr.I dag · vores estimat6.277.767 kr.Markedet · 19921.325.562 kr.Markedet · 19931.164.612 kr.Markedet · 19941.724.274 kr.Markedet · 19951.154.178 kr.Markedet · 19961.600.176 kr.Markedet · 19972.241.312 kr.Markedet · 19982.412.918 kr.Markedet · 19992.102.784 kr.Markedet · 20002.425.128 kr.Markedet · 20012.590.074 kr.Markedet · 20021.282.272 kr.Markedet · 20032.938.170 kr.Markedet · 20043.268.506 kr.Markedet · 20053.503.382 kr.Markedet · 20064.046.838 kr.Markedet · 20077.015.422 kr.Markedet · 20084.574.976 kr.Markedet · 20094.522.140 kr.Markedet · 20104.112.328 kr.Markedet · 20113.439.446 kr.Markedet · 20124.531.686 kr.Markedet · 20134.798.086 kr.Markedet · 20144.248.858 kr.Markedet · 20153.716.724 kr.Markedet · 20164.844.262 kr.Markedet · 20175.184.810 kr.Markedet · 20184.648.236 kr.Markedet · 20194.743.696 kr.Markedet · 20205.167.938 kr.Markedet · 20216.070.368 kr.Markedet · 20228.065.926 kr.Markedet · 20236.039.732 kr.Markedet · 20246.707.508 kr.Markedet · 20257.337.100 kr.Markedet · 20267.942.494 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
750.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
6.450.000 kr.
I dag · vores estimat
6.277.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg6.450.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte750.000 kr.
  • Bygget
  • 2009apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hove Lund 2, Hove
2765 Smørum		122 m²34 m12-08-20253.295.000 kr.27.008 kr./m²
Lundevej 8, Hove
2765 Smørum		238 m²818 m18-11-20244.495.000 kr.18.887 kr./m²
Hove Møllevej 7, Hove
2765 Smørum		199 m²1,3 km08-05-20244.150.000 kr.20.854 kr./m²
Overdrevsvej 18, Hove Overdrev
2765 Smørum		222 m²2,5 km05-10-20255.500.000 kr.24.775 kr./m²
Smørum Bygade 34, Smørumovre
2765 Smørum		223 m²2,5 km25-02-20244.800.000 kr.21.525 kr./m²
Små Gryde 13
2765 Smørum		206 m²3,2 km25-03-20269.500.000 kr.46.117 kr./m²
Lundevej 11A, Hove
2765 Smørum		146 m²1,1 km30-01-20253.100.000 kr.21.233 kr./m²
Rendebæksvej 42, Smørumnedre
2765 Smørum		227 m²3,8 km04-11-20247.500.000 kr.33.040 kr./m²
Grydeåsen 6, Smørumnedre
2765 Smørum		242 m²3,3 km04-12-202510.850.000 kr.44.835 kr./m²
Lyngkær 24, Smørumnedre
2765 Smørum		212 m²3,8 km25-04-20256.695.000 kr.31.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden