Hovdiget 17, Dalby Huse

Fritidshus · 91 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 1.044 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 2002. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1044 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.316.000 kr.
Offentlig grundværdi: 471.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i Dalby HuseMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Huse (3630, sidste 24 mdr.): 19.626 kr/m² × 91 m².1.785.966 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.551.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,65 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.551.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
2008apr.Ejerandel overdraget
2004mar.Ejerskifte
2002Ombygning
1997majEjerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovdiget 27, Dalby Huse 3630 Jægerspris	66 m²	169 m	10-11-2024	1.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Hovdiget 4, Dalby Huse 3630 Jægerspris	60 m²	196 m	08-10-2024	1.010.000 kr.	16.833 kr./m²
Arvedsvej 5, Dalby Huse 3630 Jægerspris	93 m²	62 m	03-05-2026	1.995.000 kr.	21.452 kr./m²
Arvedsvej 4, Dalby Huse 3630 Jægerspris	85 m²	60 m	12-07-2026	1.475.000 kr.	17.353 kr./m²
Traneagervej 26, Dalby Huse 3630 Jægerspris	93 m²	510 m	09-04-2025	1.350.000 kr.	14.516 kr./m²
Hyrdevigen 10, Dalby Huse 3630 Jægerspris	87 m²	388 m	12-08-2025	1.675.000 kr.	19.253 kr./m²
Tørveagervej 24, Dalby Huse 3630 Jægerspris	88 m²	541 m	11-09-2024	1.400.000 kr.	15.909 kr./m²
Tørveagervej 23, Dalby Huse 3630 Jægerspris	87 m²	578 m	11-12-2024	1.475.000 kr.	16.954 kr./m²
Traneagervej 16, Dalby Huse 3630 Jægerspris	85 m²	415 m	05-06-2025	1.210.000 kr.	14.235 kr./m²
Arvedsvej 14, Dalby Huse 3630 Jægerspris	80 m²	96 m	02-04-2025	1.725.000 kr.	21.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu