Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Hovangsvej 42

Villa · 156 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.142 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 2000. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
1142 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.239.000 kr.
Offentlig grundværdi
437.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.310 kr/m².1.674.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.845.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+566,17 pct. siden maj 1997
277k754k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202412. maj 1997277.000 kr.I dag · vores estimat1.845.279 kr.Markedet · 1992705.432 kr.Markedet · 1993288.444 kr.Markedet · 1994617.448 kr.Markedet · 1995478.296 kr.Markedet · 1996675.480 kr.Markedet · 1997483.444 kr.Markedet · 1998845.208 kr.Markedet · 1999801.996 kr.Markedet · 2000900.744 kr.Markedet · 20011.141.296 kr.Markedet · 2002815.568 kr.Markedet · 2003928.200 kr.Markedet · 2004550.524 kr.Markedet · 2005789.828 kr.Markedet · 20061.095.744 kr.Markedet · 20071.333.800 kr.Markedet · 20081.218.672 kr.Markedet · 20091.147.848 kr.Markedet · 20101.320.072 kr.Markedet · 20111.188.252 kr.Markedet · 20121.288.716 kr.Markedet · 20131.270.932 kr.Markedet · 2014606.996 kr.Markedet · 20151.062.204 kr.Markedet · 20161.628.952 kr.Markedet · 20171.367.184 kr.Markedet · 20181.274.520 kr.Markedet · 20191.253.772 kr.Markedet · 20201.220.388 kr.Markedet · 20211.772.784 kr.Markedet · 20221.682.928 kr.Markedet · 20231.802.892 kr.Markedet · 20241.953.432 kr.Markedet · 20251.845.948 kr.Markedet · 20261.976.676 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 1997 · Alm. Salg
277.000 kr.
I dag · vores estimat
1.845.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000Ombygning
  • 1997majSolgt, alm. frit salg277.000 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovangsvej 13
9500 Hobro		176 m²403 m01-04-20252.950.000 kr.16.761 kr./m²
Hovangsvej 60
9500 Hobro		115 m²190 m20-03-2025535.000 kr.4.652 kr./m²
Hovangsvej 16
9500 Hobro		100 m²266 m20-05-2026820.000 kr.8.200 kr./m²
Hovangsvej 54
9500 Hobro		85 m²117 m09-06-2025710.000 kr.8.353 kr./m²
Koldbæksvej 32
9500 Hobro		151 m²293 m11-11-20241.600.000 kr.10.596 kr./m²
Elmevej 25, Hobro By
9500 Hobro		155 m²568 m09-09-20251.000.000 kr.6.452 kr./m²
Hostrupkrogen 6
9500 Hobro		158 m²567 m29-10-20242.545.000 kr.16.108 kr./m²
Hostrupkrogen 8
9500 Hobro		158 m²572 m16-09-20242.610.000 kr.16.519 kr./m²
Hostrupkrogen 12
9500 Hobro		158 m²591 m25-07-20242.500.000 kr.15.823 kr./m²
Fortunavej 2
9500 Hobro		153 m²637 m25-08-20241.475.000 kr.9.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden