Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Houmarksvej 13

Villa · 189 m² · bygget 1721

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.405 m², 9 værelser, opført i 1721. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1721
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
217 m²
Grundareal
1405 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.608.000 kr.
Offentlig grundværdi
433.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.082 kr/m².2.360.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (305 år)Huset er 305 år gammelt (opført 1721). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.244.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,39 pct. siden dec. 2017
666k1,5M2,2M3,0M3,8M1992199620002004200820122016202020245. dec. 2017970.000 kr.I dag · vores estimat2.244.507 kr.Markedet · 1992795.690 kr.Markedet · 1993757.512 kr.Markedet · 1994820.638 kr.Markedet · 1995780.570 kr.Markedet · 19961.036.665 kr.Markedet · 19971.172.178 kr.Markedet · 19981.276.128 kr.Markedet · 19991.332.261 kr.Markedet · 20001.467.207 kr.Markedet · 20011.318.653 kr.Markedet · 20021.186.920 kr.Markedet · 20031.374.030 kr.Markedet · 20041.450.575 kr.Markedet · 20051.635.417 kr.Markedet · 20061.936.494 kr.Markedet · 20072.247.966 kr.Markedet · 20082.427.516 kr.Markedet · 20092.257.794 kr.Markedet · 20101.463.805 kr.Markedet · 20111.883.007 kr.Markedet · 20122.048.571 kr.Markedet · 20131.959.930 kr.Markedet · 20141.784.349 kr.Markedet · 20152.185.785 kr.Markedet · 20161.824.228 kr.Markedet · 20172.157.246 kr.Markedet · 20182.065.392 kr.Markedet · 20192.113.776 kr.Markedet · 20202.283.309 kr.Markedet · 20212.507.274 kr.Markedet · 20222.373.084 kr.Markedet · 20232.473.443 kr.Markedet · 20242.407.860 kr.Markedet · 20252.634.093 kr.Markedet · 20262.676.051 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2017 · Alm. Salg
970.000 kr.
I dag · vores estimat
2.244.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Ejerskifte
  • 2017dec.Solgt på tvangsauktion970.000 kr.
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1721Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koldkildevej 4
8920 Randers NV		217 m²149 m18-02-20242.100.000 kr.9.677 kr./m²
Tinghøjvej 5, Råsted
8920 Randers NV		160 m²172 m22-08-20241.300.000 kr.8.125 kr./m²
Tinghøjvej 34, Råsted
8920 Randers NV		220 m²324 m25-10-20245.300.000 kr.24.091 kr./m²
Stadsgårdsvej 10, Råsted
8920 Randers NV		154 m²225 m04-07-20261.552.000 kr.10.078 kr./m²
Tinghøjvej 19, Råsted
8920 Randers NV		150 m²356 m16-08-20241.598.000 kr.10.653 kr./m²
Folehaven 9
8920 Randers NV		120 m²297 m15-08-20261.210.000 kr.10.083 kr./m²
Skovvadbrovej 8
8920 Randers NV		160 m²2,1 km30-03-20241.350.000 kr.8.438 kr./m²
Svejstrupvej 51
8920 Randers NV		182 m²3,3 km20-05-20245.100.000 kr.28.022 kr./m²
Østervang 19, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		192 m²3,6 km05-10-20252.295.000 kr.11.953 kr./m²
Udsigten 7, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		185 m²3,7 km05-06-20251.795.000 kr.9.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden