Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9480 Løkken

Vrenstedvej 24

Villa · 180 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 461 m², 5 værelser, opført i 1921, renoveret i 2005. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1921
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
461 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.661.000 kr.
Offentlig grundværdi
425.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.164 kr/m².1.959.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVrenstedvej gns: 11.056 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 18.442 kr/m²-40,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.007.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,84 pct. siden maj 2024
176k1,4M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202430. maj 20241.675.000 kr.I dag · vores estimat2.007.360 kr.Markedet · 1992606.960 kr.Markedet · 1993750.960 kr.Markedet · 1994800.640 kr.Markedet · 1995529.380 kr.Markedet · 1996569.520 kr.Markedet · 1997642.780 kr.Markedet · 1998743.400 kr.Markedet · 1999764.280 kr.Markedet · 20001.698.840 kr.Markedet · 2001687.960 kr.Markedet · 2002807.120 kr.Markedet · 2003917.460 kr.Markedet · 20041.028.520 kr.Markedet · 2005202.500 kr.Markedet · 20061.811.160 kr.Markedet · 20071.450.440 kr.Markedet · 2008824.940 kr.Markedet · 20091.964.700 kr.Markedet · 2010514.260 kr.Markedet · 2011824.940 kr.Markedet · 20121.457.820 kr.Markedet · 20131.099.980 kr.Markedet · 2014894.060 kr.Markedet · 20151.339.020 kr.Markedet · 20161.291.860 kr.Markedet · 20171.634.940 kr.Markedet · 20181.773.720 kr.Markedet · 20191.433.340 kr.Markedet · 20201.589.580 kr.Markedet · 20211.270.440 kr.Markedet · 20222.014.560 kr.Markedet · 20232.693.700 kr.Markedet · 20243.224.880 kr.Markedet · 20252.645.280 kr.Markedet · 20262.436.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2024 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.007.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2015apr.Ejerandel overdraget
  • 2012mar.Ejerskifte
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 2005Ombygning
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vrenstedvej 43
9480 Løkken		188 m²309 m13-02-20251.200.000 kr.6.383 kr./m²
Vrenstedvej 25
9480 Løkken		154 m²28 m02-12-20241.675.000 kr.10.877 kr./m²
Vrenstedvej 12C
9480 Løkken		124 m²83 m03-06-20251.600.000 kr.12.903 kr./m²
Vrenstedvej 22
9480 Løkken		117 m²22 m29-09-20251.800.000 kr.15.385 kr./m²
Vrenstedvej 482, Vrensted
9480 Løkken		184 m²4,9 km29-10-2024350.000 kr.1.902 kr./m²
Birkevej 9
9480 Løkken		178 m²366 m07-04-20251.895.000 kr.10.646 kr./m²
Houmannsvej 17
9480 Løkken		171 m²164 m10-07-20252.050.000 kr.11.988 kr./m²
Josefines Have 105
9480 Løkken		173 m²443 m25-04-20243.425.000 kr.19.798 kr./m²
Josefines Have 109
9480 Løkken		172 m²471 m02-12-20243.100.000 kr.18.023 kr./m²
Egevej 41
9480 Løkken		182 m²762 m21-01-20262.500.000 kr.13.736 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden