Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8870 Langå

Houlbjergvej 4B, Houlbjerg

Landejendom · 191 m² · bygget 2007

Om boligen

Landejendom på 191 m², grund på 426.804 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Favrskov Kommune (8870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
426804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
8.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.224.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.959 kr/m².8.230.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)426804 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering9.698.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,47 pct. siden mar. 2022
230k4,5M8,8M13,1M17,4M19931997200220062010201420182022202615. mar. 20227.055.000 kr.I dag · vores estimat9.698.235 kr.Markedet · 1993938.765 kr.Markedet · 19941.757.582 kr.Markedet · 19951.080.869 kr.Markedet · 19963.694.895 kr.Markedet · 1997249.828 kr.Markedet · 1998229.964 kr.Markedet · 19991.978.951 kr.Markedet · 20002.224.195 kr.Markedet · 20022.272.136 kr.Markedet · 20032.520.054 kr.Markedet · 20042.139.200 kr.Markedet · 2005254.603 kr.Markedet · 20061.257.353 kr.Markedet · 20071.700.282 kr.Markedet · 20085.700.586 kr.Markedet · 20095.899.799 kr.Markedet · 20102.210.252 kr.Markedet · 20114.390.517 kr.Markedet · 20122.954.388 kr.Markedet · 20136.829.778 kr.Markedet · 20143.450.224 kr.Markedet · 20152.272.900 kr.Markedet · 20162.485.101 kr.Markedet · 20172.859.652 kr.Markedet · 20184.345.250 kr.Markedet · 20191.848.307 kr.Markedet · 20201.927.190 kr.Markedet · 20212.173.389 kr.Markedet · 20221.646.611 kr.Markedet · 20232.685.842 kr.Markedet · 202417.435.053 kr.Markedet · 20256.844.676 kr.Markedet · 20262.572.006 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (landejendom)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2022 · Alm. Salg
7.055.000 kr.
I dag · vores estimat
9.698.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, familiehandel7.055.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte
  • 2007Bygget
  • 1997jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hammelvej 168, Kongstrup
8870 Langå		201 m²2,6 km29-01-202431.550.000 kr.156.965 kr./m²
Hammelvej 167, Houlbjerg
8870 Langå		170 m²2,6 km30-08-20252.830.000 kr.16.647 kr./m²
Frislundvej 2, Houlbjerg
8870 Langå		225 m²2,9 km02-11-20237.250.000 kr.32.222 kr./m²
Knudstrupvej 16, Houlbjerg
8870 Langå		250 m²2,9 km22-03-20246.400.000 kr.25.600 kr./m²
Lindkærvej 1, Laurbjerg
8870 Langå		201 m²5,7 km04-10-20233.250.000 kr.16.169 kr./m²
Hadstenvej 5, Laurbjerg
8870 Langå		218 m²5,2 km20-08-20253.900.000 kr.17.890 kr./m²
Løjstrupvej 31, Løjstrup
8870 Langå		242 m²4,7 km24-02-202514.200.000 kr.58.678 kr./m²
Langåvej 17, Væth
8870 Langå		163 m²5,9 km17-04-20262.195.000 kr.13.466 kr./m²
Byvej 13, Grensten
8870 Langå		192 m²7,6 km09-01-20252.495.000 kr.12.995 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden