Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9370 Hals

Hou Engvej 2B, Hou

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1879

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 3 værelser, opført i 1879, renoveret i 2004. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1879
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
719.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.077 kr/m².1.109.166 kr.
  2. 2Alders-risiko (147 år)Huset er 147 år gammelt (opført 1879). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering971.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-48,85 pct. siden jan. 2003
165k3,3M6,5M9,7M12,9M199220002003200620102013201520182021202420267. jan. 20031.900.000 kr.I dag · vores estimat971.756 kr.Markedet · 19921.043.406 kr.Markedet · 19991.225.692 kr.Markedet · 20001.244.490 kr.Markedet · 20021.533.480 kr.Markedet · 2003634.764 kr.Markedet · 20042.517.684 kr.Markedet · 20061.804.686 kr.Markedet · 20082.668.848 kr.Markedet · 20101.360.476 kr.Markedet · 20121.327.170 kr.Markedet · 20131.462.500 kr.Markedet · 2014627.822 kr.Markedet · 20151.495.026 kr.Markedet · 2016848.796 kr.Markedet · 201812.855.570 kr.Markedet · 2020856.830 kr.Markedet · 2021930.696 kr.Markedet · 2022766.038 kr.Markedet · 20241.378.572 kr.Markedet · 20251.217.892 kr.Markedet · 2026715.026 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2003 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
971.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 2003jan.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1879Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Portlandsvej 97B, 1. mf
9370 Hals		86 m²5,1 km06-04-20241.520.000 kr.17.674 kr./m²
Østerpark 5, 1., Ulsted
9370 Hals		78 m²6,7 km03-04-20251.380.000 kr.17.692 kr./m²
Vestergade 69, 1., Ulsted
9370 Hals		69 m²7,1 km15-04-2025265.000 kr.3.841 kr./m²
Skovsgårdsvej 3
9370 Hals		72 m²8,0 km04-08-2025610.000 kr.8.472 kr./m²
Havnegade 38A, st.
9370 Hals		114 m²8,8 km28-04-20251.780.000 kr.15.614 kr./m²
Havnegade 4A
9370 Hals		120 m²8,7 km27-01-20261.100.000 kr.9.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden