Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4913 Horslunde

Hothersvej 20

Villa · 559 m²

Om boligen

Villa på 559 m², grund på 15.690 m², 8 værelser. Beliggende i Lolland Kommune (4913). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
8
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
559 m²
Grundareal
15690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
5
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
6

Installationer

Vandforsyning
Ingen vandforsyning
Afløbsforhold
Intet afløb

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
264.600 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal4913 villa-gennemsnit: 5.553 kr/m² × 559 m² = 3.104.127 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.3.104.127 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk559 m² vs. 322 m² for sammenlignelige handler (+74%). Justering på basis-pris: -11.0%-11,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)15690 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.608.625 kr.

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+365,63 pct. siden jun. 2018
577k7,1M13,6M20,1M26,6M19921998200220062010201420182022202614. jun. 2018650.000 kr.30. sep. 2023775.000 kr.I dag · vores estimat3.608.625 kr.Markedet · 19921.031.914 kr.Markedet · 1994577.447 kr.Markedet · 19951.397.500 kr.Markedet · 19972.122.523 kr.Markedet · 19981.958.736 kr.Markedet · 19992.450.656 kr.Markedet · 20002.774.876 kr.Markedet · 20012.818.478 kr.Markedet · 20022.510.469 kr.Markedet · 20032.969.408 kr.Markedet · 20043.172.325 kr.Markedet · 20052.000.102 kr.Markedet · 20061.513.772 kr.Markedet · 20073.363.503 kr.Markedet · 20082.418.793 kr.Markedet · 20092.661.958 kr.Markedet · 201026.591.071 kr.Markedet · 20111.142.596 kr.Markedet · 20121.034.150 kr.Markedet · 20132.574.754 kr.Markedet · 2014865.332 kr.Markedet · 20154.560.881 kr.Markedet · 2016621.049 kr.Markedet · 20171.093.963 kr.Markedet · 20181.394.705 kr.Markedet · 20192.370.719 kr.Markedet · 20201.701.037 kr.Markedet · 20212.329.353 kr.Markedet · 20221.547.312 kr.Markedet · 20231.992.276 kr.Markedet · 20241.297.998 kr.Markedet · 20252.329.353 kr.Markedet · 20262.244.385 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4913 (villa)

Markedsudvikling i 4913 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 559 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2018 · Alm. Salg
650.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
3.608.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte650.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gallevej 30
4913 Horslunde		322 m²5,9 km06-06-20242.700.000 kr.8.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4913

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden