Hostrupvej 11, Jejsing

Villa · 105 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 886 m², 5 værelser, opført i 1948. Beliggende i Tønder Kommune (6270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 886 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i JejsingMedian pris/m² for villa i Jejsing (6270, sidste 24 mdr.): 6.761 kr/m² × 105 m².709.905 kr.
2Boligareal mindre end typisk105 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering540.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+114,92 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2006 · Alm. Salg: 500.000 kr.
15. dec. 2022 · Alm. Salg: 251.690 kr.
I dag · vores estimat: 540.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Ejerskifte251.690 kr.
2006nov.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
1982majEjerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hostrupvej 24, Jejsing 6270 Tønder	120 m²	467 m	12-02-2024	599.000 kr.	4.992 kr./m²
Hostrupvej 3, Jejsing 6270 Tønder	173 m²	103 m	27-01-2025	1.395.000 kr.	8.064 kr./m²
Kærvej 61, Jejsing 6270 Tønder	109 m²	308 m	13-06-2026	725.000 kr.	6.651 kr./m²
Søndertoften 2, Jejsing 6270 Tønder	118 m²	579 m	23-10-2024	648.150 kr.	5.493 kr./m²
Vestervang 4, Jejsing 6270 Tønder	118 m²	729 m	17-05-2024	695.000 kr.	5.890 kr./m²
Højagervej 3, Jejsing 6270 Tønder	79 m²	603 m	09-01-2024	250.000 kr.	3.165 kr./m²
Kærvej 36 6270 Tønder	138 m²	375 m	22-05-2026	945.000 kr.	6.848 kr./m²
Solderupvej 21, Hostrup 6270 Tønder	128 m²	1,3 km	13-06-2024	645.000 kr.	5.039 kr./m²
Møllevænget 2A, Jejsing 6270 Tønder	142 m²	447 m	25-06-2026	1.495.000 kr.	10.528 kr./m²
Kærvej 41, Jejsing 6270 Tønder	147 m²	482 m	03-09-2025	900.000 kr.	6.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu