Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Hostrupsvej 27, st. tv

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 2 værelser, opført i 1936. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1936
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
2125 m²
Bebygget areal
425 m²
Erhvervsareal
231 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
810.000 kr.
Offentlig grundværdi
47.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.302 kr/m².1.775.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHostrupsvej gns: 30.417 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 34.443 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1936-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.300.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+12,21 pct. siden apr. 2021
376k857k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20211.500.000 kr.1. feb. 20261.925.000 kr.9. sep. 20262.050.000 kr.I dag · vores estimat2.300.404 kr.Markedet · 1992387.008 kr.Markedet · 1993376.448 kr.Markedet · 1994436.480 kr.Markedet · 1995400.192 kr.Markedet · 1996409.088 kr.Markedet · 1997498.048 kr.Markedet · 1998441.984 kr.Markedet · 1999564.480 kr.Markedet · 20001.207.552 kr.Markedet · 2001790.336 kr.Markedet · 2002960.000 kr.Markedet · 20031.160.064 kr.Markedet · 20041.030.016 kr.Markedet · 20051.281.728 kr.Markedet · 20061.423.808 kr.Markedet · 20071.774.848 kr.Markedet · 20081.552.256 kr.Markedet · 20091.322.368 kr.Markedet · 20101.048.256 kr.Markedet · 2011674.880 kr.Markedet · 20121.079.232 kr.Markedet · 20131.131.712 kr.Markedet · 20141.209.856 kr.Markedet · 20151.343.296 kr.Markedet · 20161.371.456 kr.Markedet · 20171.401.536 kr.Markedet · 20181.450.432 kr.Markedet · 20191.601.088 kr.Markedet · 20201.619.264 kr.Markedet · 20211.713.152 kr.Markedet · 20222.001.216 kr.Markedet · 20231.712.704 kr.Markedet · 20241.833.344 kr.Markedet · 20251.871.168 kr.Markedet · 20262.240.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
1. feb. 2026 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
9. sep. 2026 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.300.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte2.050.000 kr.
  • feb.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hostrupsvej 25, 3. tv
3400 Hillerød		63 m²11 m22-03-20241.900.000 kr.30.159 kr./m²
Hostrupsvej 25, 2. tv
3400 Hillerød		63 m²11 m16-01-20241.700.000 kr.26.984 kr./m²
Hostrupsvej 29, st. tv
3400 Hillerød		65 m²13 m18-05-20241.815.000 kr.27.923 kr./m²
Hostrupsvej 23, 1. tv
3400 Hillerød		67 m²26 m16-09-20241.600.000 kr.23.881 kr./m²
Hostrupsvej 25, 3. th.
3400 Hillerød		60 m²11 m11-03-20261.800.000 kr.30.000 kr./m²
Hostrupsvej 25, 1. th
3400 Hillerød		60 m²11 m11-04-20241.825.000 kr.30.417 kr./m²
Hostrupsvej 25, 4. th
3400 Hillerød		60 m²11 m23-10-20231.775.000 kr.29.583 kr./m²
Hostrupsvej 27, 3. th
3400 Hillerød		59 m²0 m02-11-20241.650.000 kr.27.966 kr./m²
Hostrupsvej 27, 3. tv
3400 Hillerød		59 m²0 m28-07-20241.835.000 kr.31.102 kr./m²
Hostrupsvej 23, 4. th
3400 Hillerød		74 m²26 m09-07-20241.850.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden