Hostrupsgade 5

Villa · 178 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 434 m², 9 værelser, opført i 1906, renoveret i 1929. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1906
Om-/tilbygget: 1929
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 434 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.774.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.967.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.091 kr/m².5.732.000 kr.
2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1929 (97 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering4.830.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,20 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 5.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.830.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg5.150.000 kr.
2000aug.Ejerskifte
1929Ombygning
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åhavevej 26 8600 Silkeborg	177 m²	702 m	28-05-2024	5.600.000 kr.	31.638 kr./m²
Jyllandsgade 6 8600 Silkeborg	175 m²	697 m	19-05-2026	4.625.000 kr.	26.429 kr./m²
Frydensgade 26 8600 Silkeborg	181 m²	783 m	13-08-2026	7.950.000 kr.	43.923 kr./m²
Frydensgade 26 8600 Silkeborg	181 m²	783 m	21-01-2026	7.250.000 kr.	40.055 kr./m²
Zeltnersvej 7 8600 Silkeborg	187 m²	630 m	07-05-2025	6.800.000 kr.	36.364 kr./m²
Vibevej 16 8600 Silkeborg	180 m²	951 m	30-03-2026	4.425.000 kr.	24.583 kr./m²
Adler Lunds Gade 8 8600 Silkeborg	182 m²	926 m	05-03-2025	5.100.000 kr.	28.022 kr./m²
Ansvej 33 8600 Silkeborg	178 m²	1,3 km	14-04-2025	5.245.000 kr.	29.466 kr./m²
Sølystvej 30 8600 Silkeborg	167 m²	788 m	16-09-2026	7.100.000 kr.	42.515 kr./m²
Mølledamsgade 17 8600 Silkeborg	180 m²	1,3 km	25-08-2025	3.225.000 kr.	17.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu