Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Hospitalsvej 1A, 3. tv

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1898

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 3 værelser, opført i 1898. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1898
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
2888 m²
Bebygget areal
628 m²
Erhvervsareal
729 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.715.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.938.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.708 kr/m².5.861.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHospitalsvej gns: 61.667 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.110 kr/m²-19,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.920.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,80 pct. siden mar. 2024
518k2,1M3,6M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202430. mar. 20243.800.000 kr.I dag · vores estimat5.920.549 kr.Markedet · 1992570.868 kr.Markedet · 1993518.494 kr.Markedet · 1994559.172 kr.Markedet · 1995571.814 kr.Markedet · 1996643.538 kr.Markedet · 1997689.462 kr.Markedet · 1998988.312 kr.Markedet · 19991.171.062 kr.Markedet · 20001.130.040 kr.Markedet · 20011.258.524 kr.Markedet · 20021.515.922 kr.Markedet · 20031.496.400 kr.Markedet · 20041.752.680 kr.Markedet · 20051.895.354 kr.Markedet · 20062.933.030 kr.Markedet · 20072.599.006 kr.Markedet · 20082.298.264 kr.Markedet · 20091.765.064 kr.Markedet · 20102.003.370 kr.Markedet · 20112.243.482 kr.Markedet · 20122.136.498 kr.Markedet · 20132.409.892 kr.Markedet · 20142.666.000 kr.Markedet · 20152.833.442 kr.Markedet · 20163.052.140 kr.Markedet · 20173.370.254 kr.Markedet · 20183.594.800 kr.Markedet · 20193.575.364 kr.Markedet · 20203.805.758 kr.Markedet · 20214.426.764 kr.Markedet · 20224.766.120 kr.Markedet · 20234.102.544 kr.Markedet · 20244.578.210 kr.Markedet · 20255.348.512 kr.Markedet · 20266.337.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2024 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.920.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hospitalsvej 1A, 1. th
2000 Frederiksberg		89 m²0 m02-03-20246.100.000 kr.68.539 kr./m²
Hospitalsvej 1B, st.
2000 Frederiksberg		60 m²22 m13-12-20233.700.000 kr.61.667 kr./m²
Hospitalsvej 6, st. tv
2000 Frederiksberg		50 m²25 m23-04-20242.800.000 kr.56.000 kr./m²
Howitzvej 15, st. 4
2000 Frederiksberg		87 m²112 m28-09-20256.500.000 kr.74.713 kr./m²
Howitzvej 15, st. 3
2000 Frederiksberg		87 m²112 m06-05-20256.950.000 kr.79.885 kr./m²
Ved Andebakken 10, 4. mf
2000 Frederiksberg		88 m²60 m18-05-20245.779.000 kr.65.670 kr./m²
Howitzvej 15, 3. 20
2000 Frederiksberg		88 m²112 m12-03-20256.460.000 kr.73.409 kr./m²
Smallegade 39, 1. th
2000 Frederiksberg		85 m²214 m17-06-20246.325.000 kr.74.412 kr./m²
Sprogøvej 25, st. tv
2000 Frederiksberg		86 m²353 m16-06-20246.100.000 kr.70.930 kr./m²
Porcelænshaven 4G, st. th
2000 Frederiksberg		86 m²356 m20-04-20267.900.000 kr.91.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden