Hospitalsparken 18, Gødstrup

Landejendom · 234 m² · bygget 1915

Om boligen

Landejendom på 234 m², grund på 621 m², 6 værelser, opført i 1915, renoveret i 2004. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1915
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 234 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 621 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 325.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.054 kr/m².6.391.300 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1915 (111 år). Estimeret renoveringsår: 2004. Signaler: BBR ombygning 2004 (22 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi A2010 på 1915-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
3Vores vurdering8.663.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+482,43 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
2. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.487.500 kr.
I dag · vores estimat: 8.663.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, familiehandel1.487.500 kr.
2017mar.Ejerskifte1.020.000 kr.
2014okt.Ejerskifte
2004Ombygning
1993jan.Ejerskifte
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fonvadvej 6, Snejbjerg 7400 Herning	267 m²	2,4 km	16-10-2024	4.500.000 kr.	16.854 kr./m²
Helstrupvej 35, Snejbjerg 7400 Herning	203 m²	2,7 km	06-11-2024	4.950.000 kr.	24.384 kr./m²
Bassumgårdvej 16, Gødstrup 7400 Herning	184 m²	2,0 km	04-03-2025	3.725.000 kr.	20.245 kr./m²
Kvindvadvej 11, Sinding 7400 Herning	224 m²	3,6 km	16-02-2025	11.600.000 kr.	51.786 kr./m²
Solskovvej 8, Albæk 7400 Herning	232 m²	4,2 km	18-11-2025	3.850.000 kr.	16.595 kr./m²
Bjalderbækvej Nord 15, Sinding 7400 Herning	172 m²	3,2 km	29-05-2025	1.550.000 kr.	9.012 kr./m²
Gødstrupvej 28, Gødstrup 7400 Herning	118 m²	1,6 km	08-01-2025	2.200.000 kr.	18.644 kr./m²
Remmevej 26, Sinding 7400 Herning	245 m²	5,8 km	26-03-2024	3.988.000 kr.	16.278 kr./m²
Trælundvej 31 7400 Herning	214 m²	6,1 km	01-04-2025	8.850.000 kr.	41.355 kr./m²
Mørup Nord 20, Mørup 7400 Herning	286 m²	5,2 km	26-06-2024	18.700.000 kr.	65.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu