Horsvangen 5

Villa · 176 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.172 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 1172 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 711.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.299 kr/m².2.821.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHorsvangen gns: 18.080 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²-30,00 pct.
3Boligareal større end typisk176 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
5Vores vurdering3.603.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-5,05 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg: 3.440.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg: 3.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.603.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
2021mar.Ejerskifte3.440.000 kr.
2019jul.Ejerskifte1.850.000 kr.
2018apr.Ejerskifte
1974Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Horsvangen 34 7120 Vejle Øst	158 m²	214 m	25-08-2026	3.305.000 kr.	20.918 kr./m²
Horsvangen 17 7120 Vejle Øst	198 m²	81 m	18-06-2025	3.195.000 kr.	16.136 kr./m²
Horsvangen 28 7120 Vejle Øst	135 m²	186 m	04-12-2024	2.225.000 kr.	16.481 kr./m²
Horsvangen 32 7120 Vejle Øst	123 m²	226 m	11-09-2025	2.200.000 kr.	17.886 kr./m²
Horsvangen 4 7120 Vejle Øst	115 m²	115 m	16-01-2024	1.945.000 kr.	16.913 kr./m²
Horsvangen 26 7120 Vejle Øst	116 m²	176 m	11-08-2024	2.400.000 kr.	20.690 kr./m²
Horsvangen 9 7120 Vejle Øst	113 m²	47 m	26-10-2024	3.100.000 kr.	27.434 kr./m²
Kildeparken 4 7120 Vejle Øst	168 m²	68 m	21-08-2025	3.895.000 kr.	23.185 kr./m²
Markvangen 25 7120 Vejle Øst	179 m²	313 m	13-02-2024	2.795.000 kr.	15.615 kr./m²
Nordvangen 22 7120 Vejle Øst	178 m²	363 m	20-05-2026	3.157.000 kr.	17.736 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu